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今年3月，濟南賣了3491套住宅，讓很多人認為樓市將迎來春天。不過，清明假期的銷量又讓很多售樓者疑惑：3天賣了不到100套住宅，趕不上3月的一天，樓市到底是不是已經回暖？
4月3日，記者來到文化東路、經十路多家樓盤調查，發現買房人寥寥無幾。濟南市住宅與房地産信息網的統計數據顯示，清明三日濟南住宅銷量分別是43套、31套、20套，這個數據遠不如3月的日均銷售量113套。
濟南大學經濟學院院長葛金田説，濟南的住房價格和前幾年的房價上漲率都處於中等水平。“根據相關統計，濟南3月的商品房平均價格為每平方米9221元，現在的房價處於微降狀態，也就是有所下降但不會幅度過大。”葛金田説，國家已再次明確控制房價的決心，警示了炒房者，讓處於剛性需求的消費者進入觀望狀態。“因此，4月的成交量會低於3月的水平。進入5月後，市場將得到明確的調控信號，房價走勢會變得清晰，屆時也許樓市會出現變化。”
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