清明小長假，省城樓市一片冷清。開發商開盤加推不積極，購房者看房熱情不高。據濟南住宅與房地産信息網統計，濟南這三天住宅成交量為96套，同比下滑近四成，假期成交呈現逐日下滑的趨勢。

　　4日，記者走訪省城多家樓盤了解到，清明期間推出活動的樓盤屈指可數，多數樓盤都是持續著平常的優惠活動。“我們平常的購房優惠活動已經是特別實惠的了，沒有必要再在清明這三天推出別的活動。”省城南部一樓盤售樓處的工作人員解釋。濟南經十東路一樓盤工作人員説，清明這三天假期時間很短，而且外出遊玩的人比較多，實在沒有必要搞優惠活動，就算是搞了，估計效果也不大。

　　省城西部一家樓盤推出了“清明節特惠三天，限時限量”的活動。4日上午，記者趕到該樓盤售樓服務處，看到三四個人正在諮詢樓盤信息。據置業顧問介紹，他們在清明三天假期總共推出六套特價房，有90平方米和105平方米兩種戶型可供選擇，特價房原價是6330元/平方米，現在只要5500元/平方米，每平方米下降近千元。記者問到實際成交量時，置業顧問稱，看房的人多，但是真正買的人不多，截止到4日中午，特價房源沒有售完。“現在購房者對房價下行的心理預期較大，不少人選擇觀望。”

　　濟南住宅與房地産信息網統計數字顯示，三天小長假住宅總成交量為96套。去年清明小長假期間，濟南住宅成交量為151套，今年成交環比下滑55套。對此，山東中原物業顧問有限公司投資顧問部總監薄夫利分析，受節日傳統影響，開發商沒有把清明假期當做一個重要節點來處理，假期推盤少活動少也是正常反應。“‘五一’前後將是開發商集中開盤的高峰期，從目前房價已經下行的狀況來看，未來即便到了供應高峰期，價格也不會再出現大幅度的下降了。”（記者　喻雯　實習生　趙文靜）