央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

一季度北京三環外房價普降 五環外跌幅最大

發佈時間:2012年04月05日 07:08 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  本報訊(記者孫雪梅)昨天,市住建委發佈的數據顯示,今年第一季度,北京新建住宅網簽套數為18072套,這一數值創造了最近4年來的最低值。其中1-3月分別成交為4473套、5514套、8085套。價格方面,一季度三環外房價普降,其中五環外跌幅最大。

  偉業我愛我家市場研究院統計數據顯示,一季度除三環以內區域外,其他各環線均價出現不同程度的下降,其中五、六環之間和六環外純商品住宅成交均價分別為17575元/平方米、12011元/平方米,環比上季度降幅分別為17.0%、11.8%,為全市降價幅度最大的區域。

  偉業我愛我家市場研究院院長陳亮表示,繼上季度各環線均價出現不同程度的下滑之後,本季度三環以外各環線均價再次出現環比下滑,由此可見,北京一手房均價已進入持續的、實質性的回落階段。預計二季度房價繼續穩步回落的趨勢不會改變,隨著降價區域的逐步發展,四、五環之間有可能成為下一個主要降價區域,尤其是當前新房供應相對充裕的北京東南部區域。

  北京中原市場研究部市場總監張大偉表示,4月份作為一個傳統的置業旺季,在信貸出現定向寬鬆的利好下,成交量有望繼續抬升,但目前市場對價格的敏感度依然比較高,而且限購及二套以上的貸款依然嚴格執行,這使得市場出現量價齊漲的可能性不大,但是大幅降價的可能性目前來看也已經很小,整體市場均價可能會因為跟進降價換量項目的增加而出現下調。

  張大偉表示,從目前整體市場來看,市場均價依然存在繼續降價的空間,調控政策依然執行力度很大,之前未降價項目可能會迎來一次補跌過程。

熱詞:

  • 三環
  • 均價
  • 房價
  • 五環
  • 補跌
  • 環線
  • 住宅網
  • 六環
  • 張大偉
  • 我愛我家