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上月，武漢新房成交量12264套，較2月大增近六成。昨天，市房地産市場信息網的數據顯示，房子雖然好賣一些了，但價格仍然處於下跌通道，武漢樓市的下行趨勢正在加速，以價換量已成為開發商“自救”的主要辦法。
2月中旬開始，武漢樓市的降價潮從民營中小開發商向國企、大開發商蔓延，其中部分三環以外樓盤價格跌幅已達15%。受此影響，我市上月賣出新房中，住宅達到10105套，創半年多來新高，商鋪和寫字樓的成交量也有2159套。億房網研究中心的統計數據顯示，目前武漢主城區在售樓盤277個，成交均價7776元/平方米，較上月價格水平下跌9.74元/平方米，其中10大片區中有8個都處於下跌狀態。
在各片區中，青山和南湖跌幅最大，多數銷量較好的樓盤，均價都在8000元/平方米以下，只有輕軌沿線樓盤仍有小幅上漲，如武昌自住需求較集中的南湖片，因折扣力度大，成交量較上月增加1000多套，增幅達到近120%，沌口和關山片的成交量也基本增加一倍。
億房網研究中心分析師陳龍認為，目前武漢樓市兩極分化現象已非常明顯，即銷量大的無一例外是降價幅度大的，而仍在頂住不肯降價的萬元以上樓盤，基本無人問津，預計在中央堅持樓市調控的情況下，部分開發商降價促銷將成為普遍現象，我市房價未來將繼續保持小幅下跌走勢。（記者胡繼權）
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