新華網瀋陽4月1日電 時下想要買房，可以上網搜索各類房源，但是網上海量的房源信息有很多並不靠譜，甚至出現了大量的假房源。對此，專業人士呼籲，制度與監管應雙管齊下，尤其是監管要跟上，防止侵害購房人的權益。

　　“我想買套房子，上網查了好幾個房源，結果都是忽悠人的。”3月底，遼寧省瀋陽市市民劉敬旭向記者講述了他的網上買房經歷。他瀏覽了好幾家房産網站，看到不錯的房源就會把房子的地點、戶型、價格和賣房人聯絡方式認真記下來。可是，當撥通電話後，情況卻跟網上公佈的消息不一樣。

　　對方往往回答：“房子還沒賣出去呢，你直接過來看看吧。”等劉敬旭上門之後，對方卻告訴他房子剛剛賣出去，然後向他推薦其他房源。“我這才知道，公佈這些房源的不是一手賣房人，而是房産仲介，假房源很多。”

　　記者在一家房産網站上看到一個出售公寓房間的房源信息，公寓地點在瀋陽市繁華的太原街附近，每平方米僅售8000元，價格非常低廉。當撥通聯絡電話後，對方表示，這個價格標錯了。“太原街附近的公寓樓怎麼可能這麼便宜？你查的這個信息是好幾年前的了。我手裏也有太原街附近的房源，價格也挺合適。你過來看看呀？”電話裏，對方並沒有隱瞞自己的房産仲介身份。

　　“房産仲介在網上發佈房源，都是有針對性的，不會什麼房源都放到網上。”瀋陽一位從事房産仲介多年的業內人士透露，為了更多招攬房産仲介生意，房産仲介在網上發佈房源時會做些手段。一般，房産仲介公司都會有自己的房源圖庫，房産仲介業務員發佈房源信息時，會到圖庫裏挑適合的圖片上傳。該人士還稱，有時房産仲介選擇“非實物圖片”是無奈之舉，因為有的二手房裝修條件實在太差，要是把又破又爛的房子圖片放到網上，肯定不會有人看中。

　　遼寧隆豐律師事務所律師王乃龍認為，房産仲介公司和房産仲介業務員採用在網上發佈假房源信息的方式招攬生意，最終受害的不僅是上網查找房源的買房者，還有網絡售房這種房産營銷模式。他還表示，網上房源信息虛假問題的根本，還在於缺乏相關法律規範，房産仲介公司基本上是由房産部門進行監管，而房産網站則並不在房産部門監管範圍之內，由於缺乏有效的管理部門，所以網上售房沒有納入法律法規規制。為此建議完善相關制度，加強監管，規範網上售房行為從而保障購房人的利益。

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