國家對房地産行業的宏觀調控政策使山東濰坊房地産業發展放緩。8日,記者從山東省濰坊市工商部門獲悉,今年1月份,濰坊全市新登記房地産開發經營企業6戶,同比下降84.2%。

　　濰坊市房地産開發經營企業增速明顯放緩。據介紹,2011年,濰坊全市新登記房地産開發經營企業292戶,同比下降9%,登出24戶,同比增長60%。從2011年第三季度開始,濰坊全市新登記房地産開發經營企業戶數出現拐點,開始逐步減少,三季度新登記了71戶,同比下降7.8%,而登出7戶,同比增長75%；第四季度這種減少趨勢更加明顯,新登記51戶,同比下降42%,登出9戶,同比增長200%。總體上講,房地産開發經營企業發展雖有增長,但增長速度放慢,經營者投資房地産開發的熱情下降,特別是部分小型公司,由於受到資金影響,有的出現資金困難的處境並退出市場。

　　而濰坊市房地産企業增速放緩趨勢還在延續,據介紹,今年1月份,濰坊全市新登記房地産開發經營企業6戶,去年同期新登記38戶,同比下降84.2%。今年1月新登記房地産行業企業21戶,去年同期新登記60戶。

　　同時,整個房地産行業增速也在放緩。房地産行業除包含房地産開發經營企業外,還包含物業管理、房地産仲介服務、其他房地産服務企業。據統計,2011年房地産企業總數和法人企業總數增速分別下降了7.2和9.3個百分點。

　　濰坊市工商局企業註冊局局長袁恩民説,2011年是房地産行業宏觀調控最嚴的一年,國務院出臺了房價控制、住房保障、稅收和限購、提高首付等政策。央行一年內六次上調存款準備金率,三次上調存貸款基準利率。一系列的調控政策導致投資者對房地産業投資信心不足,促使濰坊房地産業發展放緩。(于瀟瀟)