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商鋪：
成交面積均價環比大升
成交量分析：上週全市商鋪成交86套，合計7375平方米，面積環比上升71%。其中只有越秀區東鳴軒成交量超過1500平方米。當中東鳴軒成交了1153平方米的大宗交易。即使整體成交面積有所增多，明顯看出不少區域市場反應均十分冷清。
成交價分析：上週全市商鋪成交均價為25954元/m2，環比上升25%，作為專業市場形式的萬藝廣場，本週以134263元/m2成為最高成交均價者。
寫字樓：
瑞安創逸大手成交7000m2
成交量分析：本週寫字樓成交267套，合計20855平方米，環比上升41%。市場成交整體表現繼續攀升，其中，位於天河北的瑞安創逸，創出接近7000平方米的大面積成交，另外，越秀地産的財富世紀廣場也交出708平方米的大宗交易。
成交價分析：本週成交均價為21174元/m2，價格與上周基本持平，其中天鑾高端公寓項目依然穩坐單價的最高點，達43356元/m2。
記者李鳳荷
點評：中原地産研究部
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