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發佈時間:2011年02月21日 05:22 | 進入復興論壇 | 來源：中國網絡電視臺
中國網絡電視臺(中國新聞)：為了控制房價，中國對樓市的調控是日益嚴厲，樓市新證下，市場反映出來的現象也是層出不窮。有人轉向不受限制的商業地産，有人轉向租房住，還有人乾脆去香港買房。
隨著新國八條細則陸續在中國各大城市實施，各地樓市成交量也是呈現前後冰火兩重天的局面，北京本週成交量較上周下降近八成，而廣州預計今年整體成交量將下降3成。
從去年底開始掀起的租金漲價潮，在春節後繼續放大，房地産調控加緊之下，一些潛在買房者轉而租房住，使得北京、上海、廣州等一線城市房屋的租金都持續上漲，很多仲介年後重新刷新了年前房屋的出租價格，住房、商鋪、寫字樓的租金都上漲了10%左右不等。
業內人士分析，除了節後是換租期租金調整的季節性因素外，新政出臺使得很多買房者放緩步伐，轉買為租靜觀其變，而房東則因此順勢加價。不過，新政之下房租是否持續看漲，還需要進一步觀察。
自從上海滬九條明確了停購第三套房以及購買第二套房將徵房産稅，有市民擔心，多個房産證上寫有自己的名字，會影響自己以後購房，便計劃把房産證上自己的名字給去掉。
不過，房産交易中心工作人員介紹，目前，除夫妻間的去名是不需要繳納稅收外，任何關係間的去名都需要繳納很高的稅額，這讓不少人望而卻步。
隨著內地對房地産市場的調控政策不斷出臺，到香港投資房産的內地投資者數量是有增無減的，特別是今年春節期間，香港部分地區的成交量比起去年同期起碼翻一番。春節期間，香港有81處房産成交，比去年同期上升約14%，其中有約20%是內地投資者。
視頻編輯：尚祚
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