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東方網3月29日消息：據《新聞晨報》報道，中國房地産研究會會長、中國房地産業協會會長劉志峰昨日在"第四屆中國房地産科學發展論壇"上建議，今後廉租住房和公共租賃住房可以合併為公共租賃住房，統籌建設、並軌運營，實行"市場定價(或叫準市場價)、分檔補貼、租補分離"的運行機制。
劉志峰建議根據承租人的家庭收入水平，分檔給予租金補貼。將保障對象依收入水平劃分為幾個檔次，家庭收入越低，補貼越多。對收入較高的家庭，補貼較少或不補貼。如北京市前不久公開徵求對公共租賃住房租金補貼標準的意見時，曾考慮按收入水平分6檔給予補貼，最高租金補貼佔房屋租金的比例達95％，最低10％。
"租賃服務和政府補貼分別實施、平行操作、有機結合"。劉志峰建議在具體操作中，受託運營機構負責公共租賃住房日常運營和管理，按市場機制運營，依規定標準收取租金；政府(或用工單位)向承租人發放的租賃補貼，專項用於支付房租，可以直接劃到受託運營機構或出租人的賬上。符合條件的保障對象也可以到市場上租賃相應標準的住房，並申請租賃補貼。
對於專家的建議，市房管局住房保障處處長李東表示，本市今年也將啟動公租房與廉租房並軌的調研工作，未來公租房中的部分適配房源，將有望提供給廉租家庭。
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