⊙記者 于祥明 ○編輯 阮奇

　　住建部日前下發《關於做好2012年城鎮保障性安居工程工作的通知》，要求各地對保障房將建立項目庫，吸引社會資金建保障房，加大基礎設施投入力度，加強分配和質量管理，全面推進2012年城鎮保障性安居工程建設。

　　根據《通知》要求，各省市住建部門要會同相關部門，儘快將確定的年度建設任務目標落實到市縣，並督促各市縣儘快分解落實到具體建設項目，保證項目儘早開工建設；對季節性停工項目，要抓緊復工，加快建設進度。

　　《通知》要求，列入年度建設計劃的開工項目、基本建成（竣工）項目，由各省市住建部門負責建立年度建設計劃項目庫，並於6月15日前報住建部備案。在年度計劃實施過程中，項目發生變更的，要及時更新並報備。

　　在資金方面，《通知》鼓勵地方政府拓寬資金來源渠道，以提高投資完成率。《通知》明確，各級住建部門要積極配合財政部門，研究公共租賃住房商業銀行貸款具體貼息政策，創新財政支持方式，支持和吸引社會資本參與保障性住房建設、運營和管理。中央補助資金下達後，各省市住建部門要配合有關部門，在規定時限內將補助資金分解落實或明確到具體建設項目並報住建部備案。

　　《通知》還要求，各省市住建部門要會同有關部門，指導市縣做好2012年保障性安居工程建設投資需求測算工作，合理確定年度投資規模，積極拓寬資金來源渠道，做好資金籌集安排工作，並具體分解落實到各類建設項目，確保各類資金來源渠道落實到位，不留缺口。

　　另外，《通知》要求加強統計管理信息公開，以求更為準確地統計保障房建設年度目標完成情況。按要求，各地要于年度計劃確定後20個工作日內，在當地政府網站公開本地區及所轄市（地、州、盟）年度建設計劃，並按月公開開工和基本建成（竣工）情況，主動接受社會監督。

　　對於民眾關心的保障房配套設施建設及工程質量問題，《通知》要求各地結合實際，優化2012年建設項目的規劃佈局，提高規劃設計水平。

　　其中，集中建設的，選址要儘量安排在交通便利、基礎設施齊全地段，做到給排水、供電、燃氣、供暖、消防等設施齊全。要加大配套基礎設施投入，提高投資完成率，儘快形成有效供應；對配套基礎設施投入壓力大的地區，要在中央和省級補助資金的安排上給予傾斜。根據需要，同步規劃建設教育、衛生、文體、物業管理、社區服務等公共服務設施和配套商業設施，加快完善公共交通系統。

　　作者：于祥明 (本文來源：上海證券報 )