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日前，中國指數研究院等機構聯合發佈的“2012中國房地産百強企業研究”報告顯示，2011年，銷售榜前100位的房企銷售額合計為16583億元，銷售面積合計16679萬平方米，同比分別增長17.5%和11.2%，均高於全國平均水平5個百分點左右。
百強房企市場份額已連續三年穩步提升。同時，百強房企內部陣營間的分化也繼續加快，百億陣營再度擴容，700億以上的百強企業有5家，同比增加4家。
報告指出，2011年綜合實力前10位的房企規模持續增長，2011年銷售額均值和總資産均值均高於同期百強企業平均水平2倍以上；盈利規模不斷提升，凈利潤同比增長45.1%，凈資産收益率均值為23%，高出行業均值3.5個百分點。
報告顯示，2011年度，萬科繼續位居房企綜合實力榜首位，恒大、中海和保利緊隨其後。首次進入房企20強的佳兆業去年完成合約銷售額153億元，同比增長152%；完成合約銷售面積218萬平方米，同比增長149%；公司近3年來銷售規模複合增長率達76%，由此成為成長性最高的房企之一。
佳兆業總裁金志剛在接受採訪時表示，房地産行業在度過黃金十年期後，傳統的模式亟待改變，作為企業而言，産品上應關注剛需，尤其是關注首次置業的需求。對於後市，金志剛判斷，我國的城鎮化進程遠沒有完成，房地産的需求依然非常強勁，房地産業至少還有10年的發展期，這10年仍有很多市場空間可以挖掘。 林喆
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