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住建部副部長:廣深還未確定試點房産稅 堅決抑制不合理購房需求

發佈時間:2012年03月27日 20:19 | 進入復興論壇 | 來源:人民網 | 手機看視頻


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  住房和城鄉建設部副部長齊驥25日在廣州舉行的首屆嶺南論壇上説,在發揮市場主渠道作用的同時,必須加強對房地産的調控。住建部正和財政部、稅務總局總結重慶和上海房産稅試點經驗,研究擴大房産稅徵收城市。但下一個試點城市選哪還沒有定。

  針對廣州、深圳入選房地産稅試點擴大範圍的傳聞,齊驥當天明確澄清,“我負責任地説,目前擴大房地産稅的範圍還沒有定。還沒有確定哪個新城市開徵房産稅”。

  齊驥認為,與世界在同一個發展水平線上的國家相比,中國目前正處在快速的城鎮化進程當中,中國的城鎮住房狀況不比同等經濟水平的其他國家差,反而比其他國家要好一些。

  談及限購,齊驥解釋,我國正處在城鎮化快速發展時期,居民自住需要持續增加,滿足這方面需要,是房地産穩定健康發展的基礎,也是住房建設和發展的根本目標。相反,投機性購房活躍扭曲供求關係,增加了群眾自主需求的難度,也會造成房地産大起大落,影響經濟的有序發展。因此在發揮市場主渠道作用的同時,必須加強對房地産的調控。

  針對部分地區房地産價格過高、投資需求過熱的趨勢,中央加大房地産調控的力度,抑制不合理的投機需求,遏制房價的快速上漲,成果逐步顯現。進入2012年以來,全國住房的價格總體平穩,一些城市的房價開始鬆動,調控正朝著預期目標不斷深入,並取得實效。

  當前,房地産市場出現變化,符合市場自身發展規律,有利於房地産健康發展。我們將繼續落實國家的部署,堅持調控政策方向不動搖,堅持調控措施不放鬆,促進價格合理回歸。一方面,要嚴格執行並逐步完善差別化的稅收、信貸及限購等措施,堅決抑制不合理的購房需求。另一方面要努力增加普通商品住房供應,並通過信貸的幫助,滿足居民合理的需求。

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