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住建部:政府干預公租房租金制定 企業獲稅費減免

發佈時間:2011年03月09日 11:43 | 進入復興論壇 | 來源:中國網絡電視臺

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專題:2011年全國兩會

  中國網絡電視臺消息:今天上午9:00,十一屆全國人大四次會議新聞中心舉行主題為“保障性住房建設和房地産市場調控”記者會。住房和城鄉建設部副部長齊驥、住房和城鄉建設部房地産市場監管司司長沈建忠、住房和城鄉建設部住房保障司司長馮俊出席記者會並接受媒體採訪。

  關於公租房建設問題,齊驥表示,因投資方式不同,建起來的公共租賃住房的成本不一樣,因此就可能有個租金上的差異。我們想,不論是哪一種投資方式建成的公共租賃住房,政府都要干預或者説參與公共租賃住房租金的制定。對於由企業來投資,包括購地和建設的,企業為儘快收回投資成本,這類公共租賃住房有可能以略低於市場價格,甚至於等同於市場價格,向公共租賃住房的對象來提供。

  齊驥強調,但是政府對租用公共租賃住房對象當中的支付能力不足的個體或者家庭,應該提供必要的租金補貼,也可能是用人單位來提供這樣的補貼。這樣的話,就使得不論住在什麼樣的公共租賃住房當中,保障對象的租金負擔大致相當。

  涉及到社會參與公共租賃住房的建設,我們想,更多的優惠政策將會體現在稅費減免,融資成本如何通過貼息或者專項貸款的方式來減輕。我們想,通過多種渠道,動員全社會的力量,在政府的主導下,公共租賃住房今年建近220萬套,明年也不會低於這個數,幾年下來,使得城鎮中等偏下或者中低收入家庭、新就業職工,以及外來務工人員的住房條件,通過這樣一個保障形式,能夠得到大大的改善。