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堅持調控措施不放鬆，促進價格合理回歸
住房和城鄉建設部副部長齊驥25日表示，住建部正和財政部、稅務總局總結重慶和上海房産稅試點經驗，研究擴大房産稅徵收城市。但下一個試點城市選哪還沒有定。
齊驥説，我國正處在城鎮化快速發展時期，居民自住房的需要持續增加，滿足這方面的需要，是房地産穩定健康發展的基礎。相反，投機性購房扭曲供求關係，會造成房地産市場大起大落，影響經濟的有序發展。因此在發揮市場主渠道作用的同時，必須加強對房地産的調控。
齊驥認為，伴隨著城鎮化，逐步形成了大量的貧民居住區，是任何一個國家在工業化過程當中一段艱難和困惑的經歷。消除城市貧民窟現象，解決低收入家庭的住房困難問題，改善他們的居住條件，是各國特別是發展中國家都面臨的嚴峻挑戰，是一個世界性的難題。
齊驥表示，針對部分地區房地産價格過高、投資需求過熱的趨勢，中央加大房地産調控的力度，抑制不合理的投機需求，遏制房價的快速上漲，成果逐步顯現。進入2012年以來，全國住房的價格總體平穩，一些城市的房價開始鬆動，調控正朝著預期目標不斷深入，並取得實效。
齊驥表示，當前，房地産市場出現變化，符合市場自身發展規律，有利於房地産健康發展。我們將繼續落實國家的部署，堅持調控政策方向不動搖，堅持調控措施不放鬆，促進價格合理回歸。一方面，要嚴格執行並逐步完善差別化的稅收、信貸及限購等措施，堅決抑制不合理的購房需求。另一方面要努力增加普通商品住房供應，並通過信貸的幫助，滿足居民合理的需求。(記者 李木子)
(來源:證券日報)
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