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住建部:擴大房産稅試點城市尚未確定

發佈時間:2012年03月27日 11:36 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  住房和城鄉建設部副部長齊驥25日表示,住建部正和財政部、稅務總局總結重慶和上海房産稅試點經驗,研究擴大房産稅徵收城市。但下一個試點城市選哪還沒有定。

  齊驥説,我國正處在城鎮化快速發展時期,居民自住房的需要持續增加,滿足這方面的需要,是房地産穩定健康發展的基礎。相反,投機性購房扭曲供求關係,會造成房地産市場大起大落,影響經濟的有序發展。因此在發揮市場主渠道作用的同時,必須加強對房地産的調控。

  齊驥認為,伴隨著城鎮化,逐步形成了大量的貧民居住區,是任何一個國家在工業化過程當中一段艱難和困惑的經歷。消除城市貧民窟現象,解決低收入家庭的住房困難問題,改善他們的居住條件,是各國特別是發展中國家都面臨的嚴峻挑戰,是一個世界性的難題。

  齊驥表示,針對部分地區房地産價格過高、投資需求過熱的趨勢,中央加大房地産調控的力度,抑制不合理的投機需求,遏制房價的快速上漲,成果逐步顯現。進入2012年以來,全國住房的價格總體平穩,一些城市的房價開始鬆動,調控正朝著預期目標不斷深入,並取得實效。

  齊驥表示,當前,房地産市場出現變化,符合市場自身發展規律,有利於房地産健康發展。我們將繼續落實國家的部署,堅持調控政策方向不動搖,堅持調控措施不放鬆,促進價格合理回歸。一方面,要嚴格執行並逐步完善差別化的稅收、信貸及限購等措施,堅決抑制不合理的購房需求。另一方面要努力增加普通商品住房供應,並通過信貸的幫助,滿足居民合理的需求。

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