　　中國住房和城鄉建設部副部長齊驥25日在廣州參加首屆嶺南論壇時表示，中國將在上海、重慶兩市試點的基礎上，適時擴大房地産稅試點城市，但下一步試點的城市仍未確定。齊驥稱中國將堅持限購政策不動搖，促進房價合理回歸。

　　房産稅試點

　　範圍將擴大具體城市未定

　　中國此前率先在上海、重慶兩地實施了房地産稅試點。齊驥表示，由於是試點，所以這兩個地區房地産稅的徵收對象、徵收方式等都不同。這兩個城市已取得很好的經驗，接下來將在這基礎上擴大一些試點城市。

　　此前曾盛傳的廣州、深圳已被納入試點城市，齊驥強調：“我負責任地講，目前都未定。”

　　樓市調控

　　房價總體平穩一線城市已鬆動

　　針對買房難等問題，齊驥強調，要通過壓房價和增收入兩個手段，來共同解決居民購房的難題，但房地産市場化方向不會改變。齊驥稱，有的城市要靠提高居民收入適應房價，但也有城市要降房價來適應居民收入，這是根據中國各地不同經濟發展水平來決定的。

　　齊驥還透露，進入2012年以來中國住房價格總體平穩，一線城市的房價開始鬆動，調控正朝著預期目標不斷地深入，並取得相當的實效，接下來中國將堅持限購等調控政策不動搖，促進房價合理回歸。在堅決抑制不合理的購房需求的同時，採取優惠信貸政策，支持剛性購房需求。

　　“十二五”末保障房覆蓋面將達２０％

　　齊驥２４日至２５日在瀋陽舉行的“低收入居民住區發展模式探索─中國遼寧棚戶區改造經驗國內研討會”上表示，據測算，通過“十二五”目標的實現，我國保障性住房覆蓋面將達到２０％以上，低收入群眾的住房條件將得到大大改善。

　　齊驥説，“十二五”期間，全國規劃建設保障性住房和棚戶區改造３６００萬套，去年已開工１０００多萬套，２０１２年計劃開工７００萬套以上。

　　據齊驥介紹，１９９８年以來，我國在推進城鎮住房商品化的同時，積極探索住房保障工作。特別是２００８年以來，通過大規模實施城市保障性安居工程，加快解決中低收入家庭住房困難的步伐。“十一五”期間，全國開工建設各類保障性住房和棚戶區改造住房１６００多萬套，到２０１０年底，全國累計解決了近２２００萬戶城鎮低收入和部分中等偏下收入家庭的住房問題。

　　新聞鏈結

　　今年房價不會報復性反彈

　　住建部專家：

　　今年房價不會報復性反彈

　　在3月24日下午清華大學中國和世界經濟中心舉行的“‘十八大’前夕：經濟形勢分析會”上，住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹表示，今年房價出現報復性反彈的主觀和客觀條件都不具備。

　　秦虹説，今年房價出現報復性上漲的主觀和客觀條件都不具備。她解釋説，從主觀條件上看，中央和地方政府對控制房價上漲提出了嚴格要求，要促使房價的合理回歸。客觀條件上看：一方面，目前為止的房市還在消化庫存的階段，房企現在不可能提價銷售；另一方面，中央提出要採取有效措施增加普通商品房的供應，今年的房市會以普通商品房消費為主，普通商品房的價格不會對整個價格水平造成太大影響。