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“一些央企內部發文給各地分公司，不惜降房價也務必要在7月前賣完所有存量房，猜測6、7月還將出臺重磅型政策。”昨日，一條微博引起了不少人的討論，不少業內人士表示，出臺新的重磅調控政策可能性不大。
五大央企庫存激增
日前，五家標桿地産央企陸續發佈了2011年年報，有四家地産央企營業額增長勢頭都出現了不同程度的放緩。同時五大地産央企的庫存激增三成，超過3000億元。不少業內人士稱，存貨的增大不僅加大了房企的經營風險，也會影響到部分房企的經營策略，若不採取積極的營銷策略，2012年房企的去庫存難度只增不減。
不過，在7月份之前賣完所有存量房的消息遭到了否認。
“沒收到這樣的通知。”昨日，記者致電武漢某央企地産開發商相關人士求證。該人士稱，作為開發商當然希望房子儘快賣完，不過，在7月份之前賣完所有存量房也是不現實的。
專家稱可信度不高
“出臺重磅調控政策？不可能。”中國社會科學院金融研究院研究員易憲容表示，此傳言經不起推敲。他説，央企庫存房量大造成資金緊張，在7月銷完庫存是屬於市場正常調整行為，和政府出臺調控政策沒有必然聯絡。
上海易居房地産研究院副院長楊紅旭也在微博上發表了看法，“政策根據市場而調整，中央不可能現在就決定六七月份下猛藥。其次，經濟尚未探底成功、産業轉型困難、保障房指標下調，房地産需要穩定。”他還稱，如果要出重大調控政策,惟一前提是二季度房價再漲。
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