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新華網南京３月２５日電（記者孔祥鑫）３月以來，南京樓市連續三周的周認購量連創新高，單日認購量最高超過５００套。“殺跌性回暖”的三月讓更多的南京開發商充滿期望。根據３６５地産家居網統計，南京樓市八大板塊將有４３家樓盤推出新房源，總上市量將超過６０００套，其中有４家新盤為首次亮相。
根據３６５地産家居網統計，截至２２日晚，南京樓市八大板塊將有４３家樓盤推出新房源，總上市量有６０００多套，目前已有２７家樓盤推出近４２００套房源。南京地區的剛需主陣地──江寧和江北板塊仍是４月份新房源上市的主力區域。江寧板塊的一家開發商負責人表示，雖然最近銷量還不錯，但４月份依然不敢太樂觀，價格還會維持現狀。
根據南京網上房地産數據顯示，截至２１日晚，南京住宅可售套數為４９７９７套，南京樓市的住宅庫存量跌破５萬套大關。２月１日，南京樓市的住宅庫存量為５５２２１套。
業內人士普遍認為，３月份成交量急劇攀升是由於壓抑了一年多的剛需集中爆發所致，屬於“殺跌性回暖”，而非全面回暖。隨著自住需求的邊際遞減，去庫存化未必保持順暢，上半年依然為買方市場的可能性較大。有專家表示，雖然南京樓市的住宅庫存量已跌破５萬套大關，但真正恢復常態需要庫存回到４萬套以內。
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