傳統來看，大部分傾向於購買一套新房，但是就南京樓市目前來看，新房的價格以及地理位置都比較“遙不可及”。這對於很多剛剛步入社會的年輕人而言，花費巨大代價去購買一套外表光鮮卻不實用的房子是否值得呢？因此，大家在關注新房的同時，不妨關注二手房市場。二手房憑藉其較高的性價比優勢，日漸成為購房者尤其是剛需購房者的首選。

　　1、買房量力而行

　　購房的前提是應該對自身各方面的條件做理性和有規劃的定位，根據自己的收入、指出等各方面的情況來確定自己所適合的房屋總價區間。切忌不顧自身生活水準，盲目要求做到一步到位。從實際情況出發，在能夠滿足基本的生活需求滿足的情況下，避免出現不必要的過高的負擔，而不是一買房就要買三居室以上的大戶型。

　　2、買房常識的學習

　　因為涉及的金額巨大，購買房屋是一個比較專業的行為。而在一些發達國家，有著成熟和專業的房屋經紀人可以為個人購房者提供專業的諮詢和服務，法律法規和操作程序也比較規範，個人買房已經有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕鬆。但是，目前國內的房地産市場還沒有培養出這種專業的針對個人購房者的房屋經紀人。因此，買房前學習一些房地産基礎知識是必需的。

　　3、買房前攢好首付款

　　購房的關鍵前提就是首付款的積累，這需要提前就要做好準備。為自己設定一個目標，如，在3年得實現購房目標，那麼就要為了自己這樣的目標合理分配自己的收入。中廣置業市場部建議大家，每個月固定留出一部分資金出來，作為定期存款的計劃。這樣，在有了定期定額的強制型儲蓄計劃後，每個月就必須固定留出一部分資金，那麼就會減少其他不必要的消費，消費習慣也會變得更加理性。

　　點滴積累也是財富，當然，也可以先向父母借首付款，在日後的工作生活中陸續歸還，以幫助大家儘早實現買房的夢想。

　　4、買房範圍的篩選

　　面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠;此外，由於年輕人的工作流動性還相當大，所以考慮一個交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。據365地産家居網