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樓市成交量的持續上升 部分城市土地市場回暖

發佈時間:2012年03月11日 07:24 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  每經記者 查道坤 發自江蘇南京

  隨著樓市成交量的持續上升,土地市場也隨之回暖。3月6日,合肥對外公佈9宗地塊共574.8畝,南京也在近日推出出讓價高達23.35億元的城北邁皋橋,緩解了南京土地市場連續兩個月零掛牌的尷尬。對此,有業內人士對《每日經濟新聞》記者分析説,隨著樓市成交量的回升,部分開發商看到了房地産回暖的曙光,各地國土部門似乎也有同樣感受,隨即推出多宗地塊從而帶動了土地市場的回暖。

  《每日經濟新聞》記者從合肥土地部門了解到,合肥市3月6日推出9塊面積為574.8畝的土地。這9塊地分別位於經開區、濱湖區、肥西以及肥東區域,價格從每畝80萬~240萬不等,其中面積最大的是位於濱湖新區徽州大道、面積為120畝的商業金融用地,每畝單價為128萬元,競買保證金為3100萬元。“大多數都是商業金融用地。”合肥365地産家居網一名工作人員對《每日經濟新聞》記者説。

  除此之外,3月5日南京市國土局也挂出了2012年第01號土地出讓公告。公告稱,推出兩塊商住用地,一塊位於邁皋橋地區,一塊位於江北六合區金牛湖街道。

  據《每日經濟新聞》記者了解,位於城北邁皋橋的地塊是原金陵塑膠廠,面積約為167767.4平方米,出讓金額高達23.35億元,樓面底價為6500元每平方米左右;位於江北六合區金牛湖街道地塊相對於邁皋橋地塊只能算是“小巫見大巫”,該地塊出讓面積為12995.1平方米,出讓金為1800萬元。“這兩塊地是南京國土部兩個月以來首次挂出的土地,應該會吸引多家開發商的關注。”一位業內人士對《每日經濟新聞》記者説。

  對於土地市場的回暖,南京房地産開發建設促進會的一位負責人對記者説,“各地土地市場前幾個月由於受到房地産市場低迷的影響,鮮有土地推出。但是因為樓市成交量上升,開發商對土地的需要也隨之而來,土地市場也因此升溫。接下來或許還會有更多的土地相繼推出,所以2012年房地産的前景還是可以預期的。”

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