每經記者 查道坤 發自江蘇南京

　　隨著樓市成交量的持續上升，土地市場也隨之回暖。3月6日，合肥對外公佈9宗地塊共574.8畝，南京也在近日推出出讓價高達23.35億元的城北邁皋橋，緩解了南京土地市場連續兩個月零掛牌的尷尬。對此，有業內人士對《每日經濟新聞》記者分析説，隨著樓市成交量的回升，部分開發商看到了房地産回暖的曙光，各地國土部門似乎也有同樣感受，隨即推出多宗地塊從而帶動了土地市場的回暖。

　　《每日經濟新聞》記者從合肥土地部門了解到，合肥市3月6日推出9塊面積為574.8畝的土地。這9塊地分別位於經開區、濱湖區、肥西以及肥東區域，價格從每畝80萬~240萬不等，其中面積最大的是位於濱湖新區徽州大道、面積為120畝的商業金融用地，每畝單價為128萬元，競買保證金為3100萬元。“大多數都是商業金融用地。”合肥365地産家居網一名工作人員對《每日經濟新聞》記者説。

　　除此之外，3月5日南京市國土局也挂出了2012年第01號土地出讓公告。公告稱，推出兩塊商住用地，一塊位於邁皋橋地區，一塊位於江北六合區金牛湖街道。

　　據《每日經濟新聞》記者了解，位於城北邁皋橋的地塊是原金陵塑膠廠，面積約為167767.4平方米，出讓金額高達23.35億元，樓面底價為6500元每平方米左右；位於江北六合區金牛湖街道地塊相對於邁皋橋地塊只能算是“小巫見大巫”，該地塊出讓面積為12995.1平方米，出讓金為1800萬元。“這兩塊地是南京國土部兩個月以來首次挂出的土地，應該會吸引多家開發商的關注。”一位業內人士對《每日經濟新聞》記者説。

　　對於土地市場的回暖，南京房地産開發建設促進會的一位負責人對記者説，“各地土地市場前幾個月由於受到房地産市場低迷的影響，鮮有土地推出。但是因為樓市成交量上升，開發商對土地的需要也隨之而來，土地市場也因此升溫。接下來或許還會有更多的土地相繼推出，所以2012年房地産的前景還是可以預期的。”