　　【新聞源】3月22日，人民網發表《計算中國各城市合理房價》的文章，文中“按照每個家庭擁有2名勞動力計算，按照各地的人均可支配收入乘以2，然後乘以6，基本上就可以得出一個家庭6年總收入，也就是該家庭所能承受的房價總和。然後在這個基礎上除以80(我們以每戶買80平米房子為準)”得出了每個城市的大概合理房價價位，計算稱濟南的合理房價為4050元/平方米。

　　記者張恒實習生周冉冉調查報道：文章中列出了計算公式：城市合理房價=(城鎮人均可支配年收入26)/80，據此推算，北京合理房價為4935.45元/平方米，上海5734.5元/平方米，深圳：5475元/平方米，杭州：5055元/平方米，而濟南的房價計算過程為：據濟南市統計局統計，2011年濟南市城鎮居民可支配年收入為27000元，據公式可以如此計算：(2700026)/80=4050元/平米，也就是説，濟南市的合理房價應該是4050元/平米。

　　對於房價這樣一個敏感的話題，人民網發表的“合理房價”的“計算公式”無疑是個重磅炸彈，在網絡上迅速蔓延。而山東商報記者昨天就此採訪部分業內人士，大家認為收入確實是影響合理房價的重要因素。

　　全國政協委員郭松海此前接受其它媒體採訪時表示，至於“合理房價”如何判定，他認為需要考察兩個方面，一是房價高低和收入要挂鉤，二是和開發房子的投入和合理利潤挂鉤。貸款、月收入、支出要科學計算。拿濟南來講，以3%-5%的幅度下降幾年，同時收入以8%-10%的幅度增長幾年，兩邊齊頭並進一起調才合理。

　　房産評論員趙魯梁在接受山東商報記者採訪時表示，公式中3-6倍的推算只適用於成熟社會、西方現代社會，並不符合中國國情。在趙魯梁看來，影響房價的主要因素是供求關係，這就像麵粉和饅頭的關係，濟南發展快，房子需求量大，地價高，這才是最重要的。而從公式來看，濟南的合理房價和北京等一線城市的差別並不大，這就有點不符合實際情況。

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