廣州新房上周成交創9個月新高，價格也稍降，中心六區網簽均價16777元

　　信息時報訊 （記者 張金娜）上周廣州一手住宅網簽2005套，刷新了自去年6月份以來的最高周成交數，也是廣州頒布“新國八條”以來的第三高周成交。這再一次印證了專家們的普遍看法：需求始終存在，只要給它一點釋放的動力，便有量。

　　量上去了：成交記錄首破兩千套

　　據搜房網數據監控中心統計，2012年3月12日～3月18日，廣州十區二縣市網簽2005套一手住宅，環比之前一週（1407套）大漲43%；簽約面積為226349㎡，環比（150600㎡）上漲50%，平均每套簽約面積為113㎡。

　　數據顯示，增城上周重回400套以上的周成交量高位，南沙區則在南沙濱海花園的團購下一週網簽375套一手住宅，打破了自去年廣州“新國八條”頒布以來的南沙周網簽記錄；荔灣區一週網簽231套，也刷新了該區周成交記錄。廣州周成交9個月來首破2000套。

　　之前促銷推新的大盤如中糧萬科金域藍灣、保利西海岸、碧桂園鳳凰城等網簽還在陸續顯現，南沙濱海花園、保利公園九里、寶錸雅居、新塘新世界等已經接棒推新，因此市場活躍度得以延續。

　　價格稍降：六區均價節後首低於1.7萬元/㎡

　　據統計，上週全市網簽均價10670元/㎡，環比之前一週（10926元/㎡）下降2%。其中，中心六區網簽均價16777元/平，環比（17370元/㎡）下跌3.4%，十區網簽均價11981元/平，環比（13112元/㎡）下跌8.6%。這是春節過後，中心六區均價首次低於17000元/平，也是十區均價首次低於12000元/平。

　　為何量升價降？

　　“無促銷、不成交”

　　兩周之前，南沙濱海花園由於“推出96套內部員工團購單位”一週網簽110套，直接躍升至個盤成交排行榜亞軍。上周，該盤再次上演了同樣的戲碼，仍然亮出了“5050元/平方米起”的員工內部價，一週網簽321套一手住宅，而整個南沙區上週一共網簽了375套一手住宅，該盤的網簽量佔據全區的85.6%。

　　上周奪取個盤成交榜亞軍的保利公園九里因為前期蓄客功夫做得很足，加上比之前14000元/平的報價便宜了一些，所以大賣是在意料之中。其他八個盤則無一例外的有折扣推出，或許現在的廣州新房市場上已經出現“無促銷、不成交”的局面。

　　(本文來源：信息時報 )