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北京部分銀行首套房貸利率優惠 優質客戶可享9折

發佈時間:2012年03月20日 13:06 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  本報訊 在剛剛閉幕的兩會上,央行副行長透露的利好消息,確保首套房實行差別化利率優惠及保證個人首套房貸款。記者從本市多家銀行了解到,優質客戶可以享受到基準利率的9折至9.5折不等。

  首套房商貸優惠利率最低享9折

  記者從本市多家銀行了解到,進入2012年一季度以來,首套房貸款利率與去年第四季度基準利率上浮5%-10%相比,北京多家銀行先後下調至基準利率,優質客戶甚至享受9折至9.5折不等。尤其在兩會央行鼓勵各銀行在控制風險的情況下,適當放開首套房貸款的優惠利率,使得沉迷于去年宏觀調控政策導致深度觀望的首次置業者,放開腳步逐漸投入到市場交易中。

  京城專業個貸機構

  “偉嘉安捷”從目前的房貸政策走勢分析,首套房7折優惠利率是在2008年金融危機大環境下産生的特殊利率,隨著國民經濟的逐步好轉,即使銀行實行差別化的利率,回到7折優惠利率的幾率應該不大。但是,從目前各家銀行逐漸放開至9折利率來看,恢復到下浮8.5折優惠利率還是有希望的。

  房貸再成銀行“香餑餑”

  標準普爾日前發佈報告稱,中國銀行業可能迎來信貸質量下行期。今年以來,信貸風險的積聚使銀行開始向傳統的房貸業務回歸。銀行人士表示,經濟增長減速使企業客戶信貸風險上升,銀行業務重點開始向低風險的個人房貸回歸。

  中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇表示,潛在信貸風險以及

  流動性寬鬆使銀行開始像兩三年前一樣倚重傳統的房貸業務。當時,銀行為了爭取客戶,甚至向房地産仲介公司提供“返利”。

  他認為,銀行的利潤來自盈利能力和風險控制能力,隨著不良貸款的上升,銀行的貸款方向可能偏重於風險較低的個人貸款,通過對風險的控制實現盈利。

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