東方網3月18日消息：國家統計局18日發佈中國70城市住宅銷售價格變動數據顯示，2月份，北京、上海新建住宅價格指數與去年同期和上月相比，均有小幅回落；浙江溫州房價降幅領先全國。

　　國家統計局今天在此間説，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有45個，持平的城市有21個，上漲的城市有4個。環比價格上漲的城市濟南、西寧、包頭等，漲幅均未超過0.1%。不過，下降的幅度也不大，最大的是溫州，降幅也僅為0.5%。一線城市北京微降0.1%，上海、廣州、深圳降幅均為0.2%，杭州降幅0.3%，一度發生“跑路”的溫州降幅最大，也僅在0.5%。是否已達到“房價的合理回歸”，坊間還是見仁見智。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，比1月份增加了12個，其中北京、上海降幅均為0.4%，溫州降幅達8%，降幅較為可觀。2月份，同比漲幅比1月份回落的城市有32個，漲幅均未超過2.7%。

　　此外，與上月相比，70個大中城市中，二手住宅價格下降的城市有45個，持平的城市有14個，上漲的城市有11個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.4%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有44個，比1月份增加了7個。2月份，同比漲幅比1月份回落的城市有23個，漲幅均未超過3.3%。

　　在今年政府工作報告和十一屆全國人大第五次會議閉幕後答中外記者會上，溫家寶總理均強調堅持房地産調控政策不變。他並認為，如果放鬆調控，將前功盡棄，且會造成房地産市場的混亂，不利於房地産長期健康和穩定發展。而調控的主旨是房價的合理回歸，即讓房價與居民的收入相適應，房價與投入和合理的利潤相匹配。