　　深圳萬科金色領域業主維權數月，開發商請第三方質量鑒定合格

　　記者鄭雁虹實習生李月明去年11月，深圳萬科金色領域業主發現該樓盤項目1、2、3棟施工現場部分屋頂、地面等部位出現開裂現象，業主們便以各種方式進行維權。與開發商開始了幾個月的拉鋸戰。昨日，1、2棟交付業主，首日有54戶拿到新房鑰匙，佔第一批被通知收樓業主的67.5%。

　　相比幾個月來維權的呼聲，昨日前來收樓的業主們一片平靜。“他們(開發商)去做了調查，而第三方檢測機構的回應我們還是相信的。”一期1棟業主朱女士表示，自己的房子主要出租，如果一直拉橫幅維權，小區的形象也大受影響。售樓中心相關負責人向新快報記者展示出一份《結構安全性檢測鑒定情況匯總》，其顯示：針對業主發現地下室漏水現象，深圳市清華苑工程結構鑒定有限公司對該樓盤進行鑒定，結果為地下室頂板的結構安全性滿足規範要求。

　　而堅拒收樓的業主張女士則表示，如果深圳萬科沒給出一個讓他們滿意的回復，她將拒絕收樓。據了解，樓盤一期1、2棟交付時間將進行4天，昨日開發商通知了80戶業主前來收樓。截至下午6時，共有54戶收樓，佔通知的67.5%。

　　對此，廣東深金牛律師事務所的郭劍律師表示，如果業主已交付首期款，因房屋微小瑕疵而拒絕收樓，那麼開發商會再次通知收樓。“不是出現嚴重的影響主體結構的質量問題，則可被視為已經交付。”郭劍提醒，如果沒有有力證據證明房屋存在質量問題，拒絕收樓對業主不利。

　　事件回顧

　　開裂處可塞硬幣

　　去年12月25日，近百名業主聚集在金色領域，要求看房並提出訴求，因為此前的11月，他們發現房屋樓頂開裂，“最寬有3-5厘米，能塞進一個硬幣”。但此舉被開發商以安全理由阻止，雙方爭持不下。

　　針對房屋質量問題，開發商深圳萬科表示，表面“裂縫”均屬於砂漿保護層局部開裂，産生原因為砂漿保護層在氣候條件變化作用下出現的應力集中不均。已聘請第三方公司對進行沉降觀測，檢測結果也完全符合規範要求。