東莞市建築裝修協會工程管理部主任蔡德佳本報記者陳棟攝

12月8日9時南城林小姐來電：房子裝修完後，地面瓷磚有5塊裂了，她説，自己當時買的是某品牌瓷磚，不知道是瓷磚質量問題，還是裝修時出了問題。而且，沙發架子印在瓷磚上的黑色印跡也無法清理乾淨。

“年底了，裝修的旺季馬上就要結束，看著一個個裝修公司賺得盆滿缽滿，我來説説業內那些黑幕吧！”

近日，東莞陽光網上一個帖子引發網友關注，一自稱為裝飾公司經理的人，發帖曝光裝修黑幕，利用“偷梁換柱”、“偷工減料”坑害業主，賺取超額利潤。眾多網友紛紛跟帖，一面訴説著自己裝修房子時的遭遇，一面痛斥這些裝修公司。

東莞裝修行業一從業近10年的業內人士説，偷工減料、用假冒材料，東莞確有一些不正規裝修隊伍這樣做，他詳解了裝修黑幕的全過程。

東莞市建築裝飾協會工程管理部主任蔡德佳説，今年他們接到幾十宗裝修投訴，他通過本報，向廣大讀者支招，如何避免在裝修中中招。

三、權威支招

昨天上午，記者就張先生曝光的幾種常見裝修問題，專門採訪了市建築裝飾協會工程管理部主任蔡德佳，他説，以次充好、冒充名牌、工程轉包、偷工減料等裝修黑幕在東莞是存在的，今年以來，他們就接到裝修糾紛投訴達幾十起。

裝修過程最好親自監督

蔡德佳説，房子準備裝修前，首先一定要找一傢具有相關資質的裝修公司，施工單位也要具有營業執照和資質，市民可通過市建築裝飾協會的網站就可查詢。

他還提醒廣大市民，不要為了貪圖一時便宜，去找街頭泥水工做工程。

為杜絕施工期間施工人員偷工減料，在樓房裝修整個施工進程中，業主一定要派人親自現場監管或請專業監理公司對裝修工程進行全程監督，這樣才能保證工程質量不出大問題。

蔡工程師還説，為避免不良裝修公司和銷售商勾結，以假冒偽劣低質量産品代替主材料賺取之間的差價，應要求施工單位提供詳細的主材樣板價格、施工詳細圖紙，並按其作出詳細的工程預算；為避免走進“設計”的誤區，應注重預算審核，“正規裝修公司裝修完畢後，結算的價格與預算價格相差不會很多，一般在5%至10%的範圍內。”蔡德佳表示。

如果對裝修材料真偽不確定，可以撥打廠家防偽電話進行查詢或上網查詢。

隱蔽性工程須檢查驗收

業主要經常檢查裝修時期的隱蔽性工程，例如天花板水電線路鋪設、墻壁內的電線路以及洗手間沉池等，業主要經常比照施工圖紙，看是否按圖紙施工。

以天花板為例，家庭裝修天花板時，可能會有很多電線路要做，當施工人員鋪設完畢後，業主要親自對比查看施工圖紙，是否按照設計要求完成，不良裝飾公司施工時經常會有強弱電放置一起、電線重復佈線、冷熱水管混接以及隨意拆改水路等現象，只有等業主親自驗收合格後，才能封板進行下一步的安裝等工程。

對於隱蔽性的防水工程，最主要的是施工要做到細緻入微。如做衛生間防水，洗浴時水會濺到鄰近的墻上，如沒有防水層的保護，隔壁墻和對頂角墻易潮濕發生霉變，所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水，一般情況下墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1.8米高。特別要注意邊角，嚴格防止其發生滴漏。

一、裝修問題

市民反映家裝問題多

孫先生在景湖時代城買的新樓房今年9月收樓，兩個月前他找了一家裝修公司裝修新房。

“本來打算早點裝修好房子，趕在新年之前能搬進去，可如今裝修基本完工了，可是在他仔細檢查後發現，衛生間沉池裏面被裝修公司搞了‘鬼’。”

孫先生説，“本來合同裏已經約定好，衛生間沉池要用陶粒回填，但新房衛生間沉池除了用陶粒回填外，還用了建築垃圾。”孫先生表示，他擔心時間久了，衛生間會出現漏水現象。

南城的沈小姐也遇到了裝修問題，她的房子已經裝修好，並搬進去住了，但搬進去後發現有5塊瓷磚已經開裂了。“我買的是品牌瓷磚。”陳小姐説，現在也不知道是瓷磚質量問題，還是裝修的時候出了問題，而且沙發架子印在瓷磚上的黑色印跡也無法清理乾淨，讓她很是鬱悶。

二、詳解黑幕

張先生是東莞一裝飾公司業務部經理，在這一行業從業近10年，是業內資深人士，他説，水電、地板、木工、天花、墻面漆、防水，裝修的一整套過程，不正規的裝修隊伍，都有一些鮮為人知的黑幕，或偷工減料、或用假冒材料，掙取超額利潤的同時，為房子的質量埋下隱患。

弄虛作假偷工減料

張先生説，偷工減料是不正規裝修隊伍常用的方法，一個房子裝修下來，包括水電、地板、木工、天花、墻面漆和防水等工序，在這些工序裏面，不正規裝修隊伍，會利用業主不專業，偷工減料。

“偷工減料很容易出現問題，房子裝好沒多久，就會出現這樣那樣的質量問題。”張先生説。

在通水電這一工序中，常見的有“水管三通”(水管對接只能通一個方向，要通另外一個方向要再用一根水管，而三通就是一根水管直接接兩個方向)、“機器打槽”(一般打槽要人工打，但為了節省人工，會用機器打槽，容易導致墻面裂縫)、“一線多用”(每根電線接一個房間，一線多用就是一根線接多個房間，省材料)等。