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國土部:完善補償安置制度農房徵地拆遷單獨補償

發佈時間:2012年03月19日 05:57 | 進入復興論壇 | 來源:山東商報 | 手機看視頻


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  《土地管理法》的修訂是社會關注的熱點。

  記者15日從國土資源部了解到,《土地管理法》修訂中有關重點制度設計的工作正在抓緊推進,將圍繞徵地制度改革,重點完善徵地補償安置制度,解決被徵地農民發展權問題。

  將保障被徵地農民居住水平有改善,對農民房屋拆遷不再簡單地按附著物補償,要單獨給予補償。

  為被徵地農民

  留足發展機會資源

  國土資源部表示,在徵地制度改革中,首先將明確徵地範圍,與《國有土地上房屋徵收與補償條例》相銜接,對公共利益進行界定。同時,拓寬補償安置方式,改變單一一次性貨幣安置為主的模式,落實好被徵地農民社會保障,採取就業、培訓、留地、入股等多種安置模式,為被徵地農民留足發展機會和發展資源,土地增值收益向被徵地農民傾斜。

  完善補償安置爭議

  協調裁決制度

  在徵地制度改革中,還將保障被徵地農民居住水平有改善,對農民房屋拆遷不再簡單地按附著物補償,要單獨給予補償,重分宅基地的採取房屋重置價安置,不再分配宅基地的則按當地城鎮居民的居住水平安置。

  此外,法律修訂中還將完善徵地程序,健全完善徵地補償安置爭議協調裁決制度,保障被徵地農民的知情權和參與權。

  農村集體土地禁止擅建公租房

  2011年全國住房用地計劃供應量為21.8萬公頃,約為前兩年年均實際供地量的兩倍。其中,保障性安居工程用地計劃供應7.74萬公頃,佔比35.5%。今年中央下達的建設1000萬套保障性安居工程用地得到落實。

  國土資源部同時下發通知,明確提出要防範和杜絕擅自利用農村集體土地興建公租房,嚴肅查處“小産權”房。堅持並完善招拍挂制度,保持地價平穩。據國土資源部土地利用管理司司長廖永林介紹,今年全國住房用地供應計劃總量較大,主要是為確保落實保障性安居工程建設用地任務。

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