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深圳特區報廣州３月１５日電(深圳報業集團駐穗記者 吳勇加 通訊員 伍春林)記者今天從省房地産行業協會獲悉，本月底廣東將發佈《廣東房地産藍皮書２０１２》。內容包括，今年在中央政府“堅持調控決心不動搖、方向不改變、力度不放鬆”的表態之下，地方政府將繼續嚴格執行調控政策。預計上半年廣東商品房銷售市場仍將僵持甚至進一步萎縮，全年的房地産投資增速將有所回落，企業資金壓力進一步凸顯，房地産將呈現“新開工項目減少、在建工期延長”，商品房銷售市場“以價換量”現象逐漸成為普遍狀況。
據省房協秘書長、新聞發言人王韶預計，開發商不能對２０１２年是否將取消限購令存在幻想，但政府或許將加大對首套房置業的支持和鼓勵力度，銀行對首套房的利率回調甚至優惠。基於此，他認為廣東房地産已進入轉型升級的階段，建議業界在新的産業環境下，開拓融資新渠道，改變以住宅為絕對主體的投資結構，拓展投資新方向，調整企業發展戰略與營銷策略，創新房地産流通方式。
《藍皮書》指出，２０１１年，宏觀調控政策取得明顯效果，投機、投資性需求也得到遏制，房價也向預想中的趨勢發展：限購城市成交量普遍同比下降，房價下調的趨勢已從一線城市向二線三線城市全面蔓延。嚴厲的政策也派生出一些其它影響，比如，房地産投資增速逐月下降、部分城市土地出讓金收入的大幅減少、部分地方出現財政緊張的局面。
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