效果圖一

效果圖二

　　紅網雨湖站3月15日訊(分站記者 李燦 黃民海)為推動舊城改造、打造河西商業中心，2007年湘潭市政府決定在雨湖區建設北路-韶山中路-車站路圍合區域，統一規劃、成片開發、引資建設湘潭商務中心核心區項目(簡稱商務核心區)。如今商務核心區建設情況如何?3月14日，記者走訪了商務核心區項目指揮部，了解到2012年將完成計劃投資2.5億元，動工建設項目配套安置房，啟動主體商城建設。

　　商務核心區規劃範圍地處河西老城區中心，交通擁擠，基礎設施落後，住房密集，商鋪零散且經營沒有形成檔次和規模。該建設項目定位為集商業零售、商務辦公、文化娛樂、餐飲休閒、金融服務、商品住宅為一體的高品質綜合性商區，以改變舊城面貌，完善商業業態佈局，提升商貿檔次，盤活存量資産，促進經濟和社會發展。

　　湘潭商務核心區項目規劃範圍北起韶山中路，南至迎賓東路，東接車站路，西靠建設北路，規劃用地總面積82584平米(124畝)，計劃投資28億元。商務核心區開發範圍共需徵收房屋面積約為150000平米，其中居民住宅1700套約90000平米，單位房産及門面約60000平米。商務核心區分三期開發，第一期工程佔地近30畝，包括原市第一汽車運輸公司第二處、原蓮城大市場(蓮城書市)、護潭供銷社、雨湖油漆廠、房産局(房地樓)、公安局(公安樓)的4棟宿舍樓。

　　目前，商務核心區已完成了項目立項、規劃紅線、修建詳規、收回國有土地權證等手續，完成了異地安置規劃紅線、國土報批，完成了異地安置地的徵拆和土地出讓。從啟動商務核心區拆遷工作以來，先後整體搬遷了市第一汽車運輸公司第二處菜市場和蓮城書市，和大約500戶拆遷戶解除合同進行異地安置或者貨幣補償，完成了項目一期範圍(約30畝)中約17畝土地上房屋拆除及土地平整工作。

　　2012年，商務核心區將完成計劃投資2.5億元，動工建設項目配套安置房，啟動主體商城建設。上半年將完成安置地的土地平整、地勘和設計等基礎工作，下半年正式動工建設配套安置房；年內完成項目一期範圍餘下10000平米的房屋徵收、拆除和土地出讓工作，啟動項目一期範圍的地勘、設計等工作，力爭年內動工建設主體商城。

　　作者：李燦 黃民海