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據統計：2月成都市主城區寫字樓新增供應7.69萬平方米，環比增加227.23%，成交7.02萬平方米，環比增加50.97%，由於春節長假積累的置業需求得到一定的釋放，寫字樓市場出現一定的升溫呈現季節性回暖，但市場整體成交量依舊偏低，庫存量仍然處於較高水平。
中原地産認為，在整體樓市持續偏冷的市場情況下，不少中小投資者採取觀望態度，寫字樓投資需求明顯降低，但自用需求上升，支撐了市場成交量。隨著本土企業的不斷發展壯大對辦公環境改善需求的上升，以及優質寫字樓租金的持續上漲，購買寫字樓成為越來越多實力企業的選擇。
與此相對應的，近期新開盤項目中，採取整層銷售策略的項目不斷增多對分散出售則採取更為謹慎的態度。整層銷售既能有效避免項目在交付後空置率過高的情形出現，同時實力型企業的聚集有利於提升項目品質，也便於後期運營管理。因此，項目在産品定位上趨向高端的同時更注重滿足實力企業整層自用需求，採取整層銷售策略。
華西都市報記者李暉
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