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江門日報訊 （江訊）江粉磁材3月10日晚間發佈公告，公司擬向江門市匯協物業投資有限公司出售位於江門市迎賓大道24、26號土地使用權以及房産。標的資産的出售價為人民幣6500萬元，交易産生的利潤約為5008.29萬元(未扣除交易産生的相關稅費)，佔公司2010年度經審計凈利潤8132.75萬元的61.58%。
江粉磁材在公告中稱，本項目中的標的資産已無法擴建和繼續進行規模化工業生産，標的資産在一定程度上限制了公司生産規模的擴大化，目前該標的資産包括土地、地上建築物、附著物仍處於半閒置狀態，不利於公司資産高效運營及資源優化配置。
公告顯示，標的資産土地使用權面積為39778平方米，房産面積為20256.51平方米。標的資産評估值為5013.90萬元，評估基準日標的資産賬面凈值1491.71萬元，評估增值3522.19萬元，評估增值率236.12%。公司與匯協公司雙方協商成交金額為6500萬元，參考評估價5013.90萬元，溢價1486.1萬元，溢價約29.64%。
標的資産售價6500萬元，賬面凈值為1491.71萬元，本次交易實現後將為公司産生利潤約5008.29萬元。
公司表示，變現閒置、低效資産，集中資金向核心業務發展，可以滿足公司産業結構調整的需要。
名稱 收盤價 上周漲幅
廣弘控股 7.22元 2.49%
*ST甘化 7.21元 0.72%
春暉股份 — 停牌
美達股份 5.05元 4.99%
量子高科 10.47元 -1.27%
江粉磁材 17.01元 1.30%
注：收盤價截止日期為上週五。
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