業主心裏“擠”得慌：俺小區仨物業

　　老大説自己是正牌兒，老二説自己還差錢兒，老三説自己是現管兒……

城中花園小區的業主會所已經被仨物業“三分天下”

　　換物業公司不是什麼新鮮事，但是如果一個小區裏，同時有三家物業公司存在，那可真是個新鮮事。這樣的事情，就發生在和平區城中花園小區。

　　現狀：業主會所被“三分”

　　萬先生是城中花園的業主，據他講述，為城中花園服務過的物業公司先後有三家：金城物業、城花物業和萬維物業，目前為城中花園服務的是萬維物業公司。萬維目前在業主會所的二樓一間小辦公室裏辦公，但是，本應撤離的城花物業和金城物業目前仍在業主會所裏辦公。業主們被擠得只剩下一間小屋子用來休閒娛樂。

　　“業主會所本來就應該屬於業主，這是業主的權利。”萬先生説，小區裏很多業主都有這個想法。

　　緣由1：改造小區有點賠

　　按理説，新的物業公司接手了，原來的物業公司理應撤出，誰願意賴著不走啊?可記者在採訪中了解到，雖然三家物業同在，但目前為城中花園服務的只有萬維物業。萬維物業是去年9月進駐的，經過了業主大會的投票。與此同時，業主委員會還聘請華強供暖公司代替城花物業為業主們供暖。

　　城花物業之所以不走，主要是因為他們認為剛剛對小區進行了大規模的改造，投入了一筆鉅資，被炒掉後損失很大。另外，城花物業認為，業主委員會炒掉他們不符合程序。比如，業主們的選票是否真實，選票是否為業主親筆簽名等等。為此，城花物業已經起訴部分業主和華強供暖公司。

　　緣由2：“攀”開發商蹭地盤

　　不願撤走的不光是城花物業，業主會所的三樓和四樓還被另一家物業公司──金城物業佔用。金城物業是當初開發商的物業公司，因為有開發商這層關係，所以金城物業認為三樓和四樓屬於他們。而業主們則認為，業主會所理應屬於業主，因為他們當初購買房屋時，會所的面積就已經算在公攤面積裏了。

　　前兩家物業公司不願撤離，這給目前為小區服務的萬維物業帶來了很多麻煩。萬維物業相關負責人介紹，當初交接時，他們連小區的圖紙都沒有交接過來，“維修什麼的，都是摸著石頭過河。”

　　期待：新業委會解難題

　　對於三家物業公司與業主之間的“複雜關係”，城中花園社區負責人告訴記者，這件事情社區和小區辦包括街道辦事處都曾經多次調解，但各方各執一詞，最終沒有把這件事解決。和平區小區辦主任張學軍也告訴記者，他們曾經勸説城花物業撤離，但多次未果。

　　目前，小區業委會已經到了換屆的年份，社區正在積極促成業委會換屆會議的召開，新的業委會産生後，也許會推動這件事情的解決。

　　記者 寧玲 攝影 孫海