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政協委員看樓市:巨量信貸到期 全國房價或將繼續下行

發佈時間:2012年03月08日 07:56 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟週刊 | 手機看視頻


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  政協委員看樓市:

  巨量信貸到期,全國房價或將繼續下行

  《中國經濟週刊》記者孫維晨|北京報道

  一度被作為房地産商融資“救命稻草”的房地産信託在2012年迎來了集中償付期。儘管不同的市場機構預測的數據有所差距,但用“巨量”形容這個兌付額度依然不過分。而兌現投資承諾對於房地産企業、信託公司都具有不可抗拒的“剛性”壓力。

  面對信託償付壓力,開發商或許將加速降價銷售以求快速回籠資金。這樣的預測得到了兩會代表和委員的認同。2月底,在全國兩會召開之前,接受《中國經濟週刊》記者採訪的幾位全國政協委員均認為,到期的房地産信託可能會導致一些企業和項目降價銷售。他們認為,受政策影響今年房地産市場的價格或許還將出現小幅下行。

  集中償付或迫局部降價

  在代表和委員們趕赴北京之前,中央就連續傳達了關於“調控政策不動搖”的信號。而在繼蕪湖新政三天內夭折之後,2月29日,上海也暫停了微調不久的新政策。分析人士認為這更加説明了中央計劃鞏固調控成果的決心。

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