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南站拿地者來自順德而非肇慶

發佈時間:2012年03月04日 03:44 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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  賣地行情

  1.8億元 南站BA0501025地塊溢價7%成交

  日前,廣州南站核心區商業金融地塊BA0501025公開拍賣出讓。最終該地塊經過10輪叫價,被廣東發現地産以1.8億元拿下,此價格比底價1.688億元高出1120萬元,溢價7%。這一結果也使南站地塊終於擺脫亮相以來“生不逢時”的尷尬局面。

  此前,有媒體報道稱此次拿地的是來自肇慶的房企,但據記者了解,廣東發現地産公司並非來自肇慶,而是一家順德的民企。

  到目前為止,廣州南站核心區共成功拍出6宗用地,其中商業用地四宗,商住用地兩宗,全部均以底價成交。此次賣地終於能以溢價7%成交,有仲介人士就認為這是南站地塊價值得到認可的體現。該地塊位於石洲中路與三坊路之間,地塊佔地面積較小,僅有4220平方米,其優勢是處在南站推出地塊較為核心的區位,西北方向為未來廣州南站350米地標物業,且地塊毗鄰地鐵2號線石壁站,交通極為便利。

  據了解,拿地者廣東發現地産有限公司起家于順德,是由製造業轉營而來。該公司在肇慶曾開發了一個名為“四會發現美院”的小區。對於此次進入廣州拿地,廣東發現地産的相關人士表示,是源於南站地塊優勢的吸引力。該人士還透露,拿地時確實有過項目未來將作為公司總部的設想,不過,目前並未作出最終決定。

  南站出讓第8宗地起拍價2.6億

  2月27日,廣州國土房管局發佈最新土地出讓公告,廣州南站核心區再次掛牌出讓一宗商業金融用地BA0502111地塊。該宗地面積13240平方米,建築面積52958平方米,掛牌起始價26479萬元,折合起始樓面地價約5000元/m2。該宗地將於3月31日正式出讓。據了解,BA0502111地塊是廣州南站掛牌出讓的第8宗地,該地塊曾于去年推出,但因故在11月8日拍賣前被中止出讓。 記者 王荔玨

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