賣地行情

　　1.8億元 南站BA0501025地塊溢價7％成交

　　日前，廣州南站核心區商業金融地塊BA0501025公開拍賣出讓。最終該地塊經過10輪叫價，被廣東發現地産以1.8億元拿下，此價格比底價1.688億元高出1120萬元，溢價7%。這一結果也使南站地塊終於擺脫亮相以來“生不逢時”的尷尬局面。

　　此前，有媒體報道稱此次拿地的是來自肇慶的房企，但據記者了解，廣東發現地産公司並非來自肇慶，而是一家順德的民企。

　　到目前為止，廣州南站核心區共成功拍出6宗用地，其中商業用地四宗，商住用地兩宗，全部均以底價成交。此次賣地終於能以溢價7％成交，有仲介人士就認為這是南站地塊價值得到認可的體現。該地塊位於石洲中路與三坊路之間，地塊佔地面積較小，僅有4220平方米，其優勢是處在南站推出地塊較為核心的區位，西北方向為未來廣州南站350米地標物業，且地塊毗鄰地鐵2號線石壁站，交通極為便利。

　　據了解，拿地者廣東發現地産有限公司起家于順德，是由製造業轉營而來。該公司在肇慶曾開發了一個名為“四會發現美院”的小區。對於此次進入廣州拿地，廣東發現地産的相關人士表示，是源於南站地塊優勢的吸引力。該人士還透露，拿地時確實有過項目未來將作為公司總部的設想，不過，目前並未作出最終決定。

　　南站出讓第8宗地起拍價2.6億

　　2月27日，廣州國土房管局發佈最新土地出讓公告，廣州南站核心區再次掛牌出讓一宗商業金融用地BA0502111地塊。該宗地面積13240平方米，建築面積52958平方米，掛牌起始價26479萬元，折合起始樓面地價約5000元/m2。該宗地將於3月31日正式出讓。據了解，BA0502111地塊是廣州南站掛牌出讓的第8宗地，該地塊曾于去年推出，但因故在11月8日拍賣前被中止出讓。 記者 王荔玨