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廣州市國土房管局昨日發佈土地出讓公告，廣州南站核心區BA0502111商業金融用地將於3月31日出讓。這是南站出讓的第8宗地塊。不過，在地産業界看來，南站地塊都被切割得過小，即使能賣出去，也不利於整體開發建設。
國土局的出讓公告顯示，BA0502111商業金融用地，該宗用地面積13240㎡，建築面積52958㎡，掛牌起始價26479萬元，折合起始樓面地價約5000元/㎡。據悉，該地塊曾于去年推出，後因故在11月8日拍賣前被中止出讓，房管局稱將進行更完好的規劃。
今年2月23日，第7宗南站地塊以1.8億元成交，成交樓面價為5332元/㎡，溢價6.75%，成為首塊溢價成交地塊。地塊的用地面積僅有4220㎡，建築面積為33759㎡，底價為1.688億元。最終經過十輪舉牌，被來自肇慶的廣東發展地産有限公司拿下，成為繼路福、奧園、尚泰及耀中之後，第5家進駐南站的開發商。
廣州市國土房管局表示，這次的拍賣結果比較滿意，也顯示市場對廣州南站區域潛在價值認同度在不斷提升。與去年底房地産市場低迷觀望的態度不同，今年該地塊土地出讓公告公佈後，許多企業對參與廣州南站區域的開發建設表示了濃厚興趣。
此前，廣州南站核心區共成功拍出6宗用地，其中商業用地四宗，商住用地兩宗，全部以底價成交。(趙燕華 劉聞妍)
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