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或許，沒有人預計到重慶樓市會遭遇一場突如其來的“小陽春”。但是，事實上，這波成交好行情真的讓業界人士大跌眼鏡。
近十周主城區商品房成交套數
不過，在連續瘋狂三周之後，重慶主城區商品房成交量終於放慢了些腳步：來自晟城地産數據統計顯示，截止到2月26日，主城區商品房上周成交量為3083套，環比減少838套，環比下跌21.37%；成交面積為28.46萬平方米，環比減少6.12萬平方米，環比下跌17.71%。
雖然上周在重慶主城成交量沒有像預期中那樣突破4000套，反而有所回落，主要是由於之前一週剛需階段性集中爆發，衝量較大，致使上周成交略有遜色。但2月以來，主城房地産市場走勢相對還是比較平穩的，成交量基本保持在3000套左右。從近期熱銷樓盤和購房人群來看，首次置業和改善型需求客戶所佔比重較大，高層産品開盤當天總去化率高達70%。這樣的數據依然讓人咂舌。
晟城地産分析師李飛認為，當期樓市現狀促使部分開發商變相“漲價”，這裡的“漲價”大多以取消或降低折扣為主，但庫存量、資金鏈以及購房者類型也決定了現在開發商大幅漲價的幾率不大。重慶很多項目房價大都跌到開發商底線了，加之整個市面上銀行貸款利率下調，開發商房價再往下跌的空間不大。對重慶剛需購房者而言，現在是購房的較好時機，應該適時選擇下叉，對資金緊張和純粹投資的購房者來説，可以繼續適當觀望，理性下單。
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