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“我們決定從3月1日起對望京SOHO提價2%。”上周，SOHO中國董事長潘石屹的表態引起眾多關注的目光。一邊是住宅市場開發商促銷打折，一邊是寫字樓要漲價，“‘限購’政策的延續，讓更多投資者不得不將目光再次集中到商業地産上。”專業房地産數據信息平臺富思博得相關人士表示。
望京SOHO下月提價2%
日前，在SOHO中國給本報發來的材料中，潘石屹表示，去年北京寫字樓租金上漲50%，上海上漲20%，“在這種背景下，我們決定從3月1日起對望京SOHO提價2%。”
對此，潘石屹解釋：“我們銷售的是期房，每天都有很大投入，幾個月不提價的話就相當於變相降價。我們沒有具體的提價目標，主要還是看市場反應，如果銷售得好，我們就提得快一點，每次幅度不會很大，跟央行提存款準備金率是一樣的，不能一下提太多，次數可以多一點。”
本市寫字樓租金平穩
從富思博得了解到，1月天津市寫字樓市場供應量為290萬平方米，環比增加3%，同比上升50%；新增供應量為8萬平方米，環比下降62%，同比減少41%。
在銷售方面，1月天津市寫字樓市場共成交126套，環比下降61%，同比增加9%；成交面積2.3萬平方米，環比減少80%，同比減少7%；成交均價為10400元/平方米，環比下滑33%，同比下降7%；成交客戶主要為個人投資客。
寫字樓租賃市場方面，據富思博得介紹，由於正值年初，大部分客戶已在2011年底完成續租、擴租等事宜，因此1月寫字樓租賃市場表現較平淡，客戶多以續租為主，新增租客佔比較少，基本維持在以往租金水平。
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