SOHO被曝樓板漏雨坍塌 網民炮轟房企高價低質

　　SOHO中國推廣部曾在日本大地震後，向記者發來了一段潘石屹和網友就日本地震話題進行的“微訪談”。

　　編者按誰能想象，5月8日北京一場不大的春雨，竟然讓朝外SOHO一間商鋪房頂的兩塊樓板轟然坍塌？近年來，房屋質量問題頻頻被曝光，住房作為大宗消費品，其質量成為了購房者最為關注也是最頭疼的問題之一。房價居高不下，房屋質量問題卻得不到保證，“高價低質”的反差遭到了網民的集體炮轟。

　　朝外SOHO樓板漏雨坍塌

　　在朝外SOHO經營攝影工作室的夏先生告訴記者，為了房頂樓板漏雨一事。他在近兩年時間內多次找物業尋求解決辦法都無果，直到昨天他將樓板坍塌後的照片上傳到網上，在他樓上辦公的潘石屹先生立刻親自帶隊來給他修房子了。

　　夏先生説，遇到下雨，他就與員工一起拿盆接雨水。但是誰都沒想到，5月8日的一場春雨之後，房頂的兩塊樓板就轟然坍塌下來，樓頂變成了一個大洞。從夏先生所拍的現場圖片可以看出，兩塊樓板各有接近1米長，約半米寬，接近10公分厚。墜落的位置正好是墻角樓梯處，所幸塌落時樓梯上沒有人經過，否則後果不堪設想。

　　漏雨問題長達兩年

　　夏先生介紹，該攝影工作室2009年開始裝修使用，到現在剛剛兩年，兩年來每到雨季墜落異物的那處屋頂就漏雨，因為此處是樓梯拐角，漏雨嚴重影響工作，為此他多次向物業部門反映情況，物業人員也多次到場查看，説向上反映，有時説漏雨不是物業責任，是開發商責任，有時又推卸到工程部、建設部，還曾打開屋頂修過，但漏雨問題一直沒徹底解決。

　　潘石屹親自到場也沒能根本解決問題

　　忍無可忍的夏先生將圖片上傳到網上，立刻引來了眾多網友的關注和評論，沒想到事情出現了轉機。昨日11點左右，物業突然派人來，幫他把地上的樓板和水泥渣清除掉，並用水泥板將樓頂的窟窿堵上了。下午，SOHO中國的老闆潘石屹也親自登門查看。儘管潘石屹的辦公室就在夏先生工作室頭頂4層樓的位置，但是距離夏先生第一次找物業反映樓頂漏雨的問題，已經過去了將近兩年。

　　夏先生説，即使潘石屹這次親自到場，也沒能根本解決問題。物業只是將樓板坍塌處的窟窿補上了，但是潘石屹本人親口告訴他，事故的原因在於樓頂的結構，需要等雨季過後再拿出一個最終解決方案。

　　其他業主：漏水是常事

　　在採訪中，不少業主向記者反映，朝外SOHO的房屋，漏水是常有的事。

　　與夏河同一層的業主反映，三月底，自己公司的房間突然水漫金山。“漏水是正常的，見怪不怪了。”上述業主稱。同一層的一位女性清潔工也表示，“在朝外SOHO當清潔工好幾年了，這經常發生漏水事件，尤其在下雨天。”

　　在北京業主通過微博曝光朝外SOHO的問題時，上海SOHO東海廣場的一家租戶的員工也通過微博向記者曝料，SOHO東海廣場存在質量問題，至少有四塊玻璃爆裂。

　　潘石屹“所有項目可抗8級地震”言論受質疑

　　在回答網友“孑然一身”“SOHO的項目經得住幾級地震？中國整體的房産抗震水平又大約在什麼水平？”時，潘石屹表示，SOHO中國所有項目嚴格按照政府頒發的規範去設計、建設，達到抗震烈度8度設防。潘石屹還表示，建築質量和食品質量一樣，都關係到人的生命安全。

　　中原地産分析師季峰表示，一般情況下，甲級寫字樓的安裝成本在5000元/平方米~1萬元/平方米，但銷售型寫字樓的投入比該數額低。由於SOHO中國絕大多數項目是銷售，投入成本可能不會那麼高。

　　網民集體炮轟知名房企“高價低質”

　　無獨有偶，香港演員徐錦江昨日也在微博上針對其新近購置房産的質量問題向華遠集團董事長任志強請教：“任總您好，我在北京買了一套房子，樓頂多處漏水，開發商説他們已經達到國家的交房標準，請教任總，謝謝！” 截至記者發稿時，任志強尚未對此做出回應。

　　近年來，房屋質量問題頻頻被曝光。以廣東省質監局2008年公佈的商品樓工程質量專項監督抽查結果為例，碧桂園、中海等大型房企開發的樓盤都被列入“黑名單”。當年在首輪地産調控的影響下，中國房地産出現“拐點”。不少人調侃稱，伴隨著房價下跌，商品房的品質也在同步下降。而如今，房價居高不下，知名房企房屋質量問題也遠未解決，“高房價低質量”的反差遭到網民集體炮轟。