現在城市拆遷非常普遍。本報記者邱志強攝

　　本報2月29日訊(記者　馬云云　戚淑軍)　“一棟一萬平方米的樓房,如果拆掉的話,至少要産生1500萬立方米的垃圾。”在今年的兩會上,來自歷城區代表團的11名人大代表聯名提交了“關於現代建築物的綜合管理和使用問題”的議案:減少建築“短命”現象。

　　濟南市人大代表、山東智邦改建加固工程有限公司董事長胡正春是議案的提出者之一。從事建築行業多年,他見過很多建築隨意拆建的現象,建築壽命普遍較短。

　　“建築‘短命’的一個非常重要的原因是社會快速發展,特別是城市化速度很快,導致大量拆遷。有學者統計,自新中國成立以來的建築物,不是正常壽命拆除的,近20年以內的佔1/3,在50年內的佔1/3,超過正常壽命的不足1/4。”

　　他舉了個例子,振華商場北側曾經有一棟商住樓,1997年建的,設計使用年限為50年,但2008年就在片區的改造提升中被拆掉,“才使用了12年,太可惜了”。胡正春認為,類似的做法對環境産生極大的不利影響,並産生大量的資源浪費,所以議案中主張在適當的條件下,對既有建築進行改造比簡單拆遷效果好得多。

　　他大致算了算,一棟一萬平方米的樓房,如果拆掉的話,至少要産生1500萬立方米的垃圾,之後的處理和運輸過程都要産生垃圾,如果在此基礎上重建相同面積的建築,至少需要新投入2000萬元,如果改造的話,300萬元就夠了。

　　胡正春透露,事實上,大量的建設已經讓建築資源出現短缺,再這樣重復建設,會更嚴重。“沙子是很普通的東西,上世紀90年代蓋房子的時候,我們從長清拉,那時河裏、地裏滿滿的,1996年以後就得去泰安了,現在泰安也沒了,要到南方去拉。”胡正春無奈地説,“沙子是這樣,石子兒、礦山、水泥呢?只能開採,破壞了大量山體。”

　　議案提出,由建築主管部門負責,設立專職部門,對舊房拆除改造進行立法管理。成立評估處室,對舊房拆除與改造利用價值和投資等綜合指標進行評估,實行準拆審批制度。建議對建築物建立工程檔案,由相關部門專門負責管理,特別是對使用年代較長,工程存在安全隱患的逐一進行普查,發現問題及時改造,“目前工程改造過程中,能查到檔案及圖紙的不足四分之一。”