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投資性物業配套創新明顯
從去年開始，住宅市場受到壓制，相對而言商業、寫字樓等投資型物業市場就活躍得多。如果今年國家仍然繼續嚴控住宅市場，相信商業等投資型物業市場仍然會相對好些。因為對於投資者而言，他在為資金尋找出路，住宅被堵了，只有投向投資型物業。另一方面，中心地帶的車位投資也應值得關注。
然而，投資商業也有一定風險。現在開發商在找出路，目前市場上推出的城市商業綜合體太多，造成投資型物業過濫，投資回報不太理想。因此，投資者對於投身商鋪、寫字樓、投資性公寓也應慎重為好。至於産品方面，投資性物業在空間形態的創新上仍乏善可陳。更多新的亮點還在於物業的配套，包括物業和物聯網的緊密結合。
重慶晨報記者 欒玉樹
譚文勇（重慶大學建築城規學院城市規劃博士）
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