拎包入住的各類精裝修房成了越來越多人的選擇，可謂省事省力省心。然而，“毒地板”的出現給我們提了個醒，精裝修也不能太省心。

　　“拎包入住、意大利品牌、精工打磨、中央空調、四種風格”……打著這樣那樣廣告的精裝修，省去了裝修時的勞心勞力，還可將裝修款跟隨房貸“按揭首付”，吸引了不少購房者。然而，隨著市場上各類精裝修房所佔比例的逐漸增加，相關的問題和麻煩也就逐漸顯露出來，萬科和安信的“毒地板”事件就給我們大大地提了一個醒：不要被過於“花哨”包裝的精裝修所迷惑了，有了“毒地板”就也許還會有“毒櫥櫃”、“毒墻紙”……如果想要住得安心、舒適，購房者在購買和入住的前前後後也都要好好地留心，細細挑選。

　　精裝修有多“精”

　　精裝修，總給人一種高檔精緻的感覺。但是“精裝修”到底是個什麼樣的概念，往往許多購房者卻並不十分清楚，這就容易被開發商的包裝和噱頭、誇大所“忽悠”。其實，從施工方到開發商，這兩層都有可能出現虛報價格、偷工減料、粗製濫造等問題。那麼，作為購房者就要自己多留個心眼了。

　　首先是公司品牌。選擇精裝修房的時候，廣大購房者可以多注意開發商的品牌形象、在業界的口碑等等，通過實地走訪和網絡查詢等方式，多諮詢多對比相關的情況。一方面可以看看這個開發商之前樓盤特別是精裝修部分的品質、反響，另一方面也可以比較一下同類的樓盤房源。

　　其次是裝修標準。開發商向我們報出的動輒一兩千、兩三千元的裝修標準到底有多少水分在裏面呢？有裝修的業內人士表示甚至可能是實際費用的兩三倍，不管這種情況是否普遍，這都提醒我們要粗略考察一下裝修標準。業內人士指出，考慮到開發商統一裝修的折扣利差和一定的水分，最簡單的估算方式就是通過比較同區域類似品質的毛坯房的價格，再與開發商報出的帶精裝修的價格做一個減法，就可以看看實際的大致裝修標準。

　　另外，實地查看樣板房，多關注一些細節上的材料、設計、質量和做工問題，向一些專業人士諮詢，都可以對實際的裝修品質和價格有一個大致的概念，再與開發商説的精裝修情況進行比較，則可以有較為清晰的認識了。

　　合同和驗收不能“糊塗”

　　而另一方面，由於目前精裝修房的相關標準和法律法規都還不甚完善，在購買前後對於消費者的相關權益、售後的保障方面，購房者也都要給予更多的關注。

　　第一，在材料和裝修標準問題上，應盡可能多地向開發商問清楚、弄明白，並清楚明白地寫入合同。裝修材料不能只是寫“進口的”、“高級的”，而要詳細到具體品牌、具體型號等等，我們都知道不同品牌甚至不同型號的産品在質量和價格上都會有很大的差異，這不單單是一些主要的部分，一些容易被忽視的小處也是如此。水龍頭是不是耐用、地板是不是“有毒”、空調能耗是不是高，不一而足。

　　第二，對於寫明的材料、傢具是不是符合自己的認識，也要更多地去查詢和比較，對比樣板房和市場裏的情況，如果有不滿意和覺得自己今後會不合用的設計、裝潢，應儘早向開發商提出。

　　第三，對於售後維修保障年限，出了問題是找開發商還是裝修方、材料商，都要有詳細約定，不能到時候互相推諉、一拖再拖。另外在驗收的時候也要仔細審核，其中就包括環保質量等安全的檢測。