(記者 董超文 實習生 白娜 尹璐)近日，面對持續低迷的成交量，各大地産商先後發起反攻，打起“促銷”戰，N＋1精裝房、一成首付、零月供等營銷手段層出不窮。

　　據了解，招商果嶺53～126平方米的N＋1精裝房，均價為16000元／平方米帶2000元／平方米精裝修，房價相當於14000元／平方米，加上讓利回饋、加倍積分、簽約有禮、總經理簽售等，算下來優惠不少。

　　招商果嶺53～126平方米的精裝房幾乎每個戶型都贈送1個中空庭院，可實現一房變兩房，兩房變三房，高贈送率吸引了一些購房者。

　　購房者張先生表示，他購買的是53平方米小戶型，面積雖然小，但實用率很高，他和太太忙於上班，並沒有時間裝修新房，而果嶺的精裝修房讓他們省心了。

　　據介紹，羅湖區港澳8號開盤當天，現場出現“港澳8號首付一成”的牌子，該營銷策略引來不少購房者圍觀。

　　工作人員解釋稱，“首付一成”並不是銀行放鬆首套貸款條件，而是開發商為購房者墊付兩成首付。具體的優惠做法是：購房者只需支付3成首付中的一成，剩餘兩成由開發商墊付，其中一成為免費優惠，另外一成只需要購房者在年內分三次無息還清即可，相當於打了8.8折。

　　另外，購房者也可選擇首付3成，即可享受總價87折優惠；一次性付清打85折。開盤當天所有房源還可享受總裁簽單98折優惠。這樣算下來，按揭客戶基本也都能打到86折。