業主説，開發商賣房時就承諾返租，現在每月1250元

　　因為他們態度好，又貼租金，一直未投訴

　　現在找不到開發商，希望相關部門介入調查

　　買房9年，到現在也沒交付，連開發商也找不到了，只剩下一棟爛尾樓矗立在金華市婺州街和環城南路交叉口，2月23日《浙中城事》報道了永康黃女士買房遇到的傷心事。

　　報道一齣，本報又接到了5位讀者電話，他們和黃女士一樣，也購買黃金大廈的房子，到現在也都是錢房兩空，幾位業主希望主管部門能夠重視並調查此事。

　　五位業主都是按揭買房，首付四成

　　與黃女士不同的是，打來電話的這5位業主，他們都是按揭貸款，每套房子總價20多萬，先付40%的首付款85400元，剩下的辦理按歇貸款，其中有一位胡女士買了兩套。

　　記者注意到，這6套房子都是2004年4月16日簽的購房合同，胡女士還保留著幾張開發商當年發放的宣傳海報。“這些都是當時黃金大廈的廣告，看到這個廣告我們幾個好朋友就去看了。”胡女士指指身邊的幾個朋友，“我們去看的時候，房子都結頂了。”

　　如今，幾位業主最大的願望就是儘快交付，拿到房子。

　　他們記得，去年6月份之前，開發商的電話還可以打得通，現在電話全部變了。

　　採訪時，有位業主現場撥打了開發商申屠老闆的電話，但對方説打錯了，再撥打過去就是無法接通。

　　買房時簽了返租10年的合約

　　除了簽購房合同外，他們還與開發商金華市萬家樂房地産開發有限公司簽了一份附加協議。上面明確寫著：乙方所購房由甲方（指開發商）代出租，甲方承諾在2005年5月31日開始至2016年12月31日為乙方所購房代出租。

　　也就是説，這幾位業主買的房子，由開發商代為出租，每月返還一定的租金給業主。

　　在月回報額計算單上記者看到，月回報的額度每兩年遞增，2006年，每月返還895.83元。

　　胡女士説，這筆月回報的錢倒是很按時地每月打進賬戶來。“現在每月的回報是1250多元，這些錢和按歇還貸的錢差不多可以相抵消了。”

　　讓胡女士擔心的是，按照協議，這筆月回報到2016年就沒有了，“到時候，錢沒有了，房子也沒有到手，豈不是虧大了。”

　　但是，也有人連這筆月回報都沒有及時收到的，倪女士説，她與胡女士一樣，辦的也是按揭貸款加“月回報”，但開發商有好幾次都沒有按時把“月回報”打進自己的賬戶。

　　三點原因使得業主遲遲不投訴

　　其中一位業主告訴記者，開發商每月返還租金，也就是給業主“月回報”，這是最大誘惑。

　　前幾年的返租比較的低，但逐年增加，從2011年開始，每月返租剛好可以抵按歇貸款，“因此房子沒交付，我們也沒太著急。”

　　另外，他們也想過走法律途徑。“按照現有法律，開發商肯定是違約，要負責任，最後的結果就是賠償問題，但很明顯，現在開發商沒有錢。要通過處置房子才能退還房款，但這樣的情況不是幾戶就能扛得起的。”

　　“還有一點，之前每次與開發商聯絡的時候，對方都充滿信心地説，好，好，好，很快就會交付的。”業主們説，而且每次通話，開發商態度都非常好，所以大家就一次次相信了。

　　開發商找不到了，業主們希望主管部門能夠調查此事。

　　如果還有業主購買了這裡的房子，或者知道更多詳情的，可以撥打本報熱線，本報繼續關注。