　　本報訊（記者章盛莉）記者從昨日召開的全市物業管理工作會議上獲悉，長沙將對全市物業服務企業的資質和經營情況開展全面清查摸底，建立企業誠信經營檔案，同時將暫停三級資質審批，逐步規範前期物業招投標行為。副市長姚英傑出席會議。

　　截至去年年底，長沙市共有物業服務企業1036家，其中一級資質企業20家，二級資質企業61家，三級資質企業955家。物業服務企業共管理各類物業總面積累計達12765萬平方米，新建商品住宅全部實施專業化物業管理，全市物業管理覆蓋率已達70%。市住建委負責人表示，今年對全市物業服務企業資質進行全面清查，旨在提升物業服務的整體水平和業主的滿意度，對經營差、矛盾多、不誠信的企業進行公開曝光並逐步淘汰。

　　針對物業公共部位、公用設施質量保障難的問題，長沙今年還將制定開發項目物業共用部位、公用設施設備驗收標準，規範物業服務企業承接查驗流程，杜絕新建物業共用部位、公用設施産生新的遺留問題。

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　　物業維修資金歸集總額近80億

　　業主可上網查詢使用情況

　　昨日，長沙市物業維修資金管理中心學雷鋒志願服務隊走進物業服務小區和售樓部，為市民現場解答有關物業維修資金的熱點問題。

　　據統計，長沙物業維修資金歷年歸集總額近80億元，歸集總戶數為82.09萬戶，物業維修資金使用額達2823.31萬元，使用戶數為8.6萬戶，向業主派發利息總額為1.64億元。市物業維修資金管理中心有關負責人表示，很多業主都非常關心物業維修資金的使用情況，其實業主只需登錄網站www.csfdc.gov.cn，進入物業維修資金頁面，輸入證件號碼、購房人名字和房號，即可查詢到對應的物業維修資金繳存、使用、利息等情況。該負責人特別提醒購房者，長沙市物業維修資金繳款已全面實行自繳，開發商不能代收代繳。市民如有疑問，可以撥打長沙市物業維修資金管理中心綜合科電話84662185進行諮詢。（章盛莉）