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兩類房地産公司值得關注

發佈時間:2012年02月27日 05:56 | 進入復興論壇 | 來源：廣州日報 | 手機看視頻

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　　信貸投放決定銷售景氣，本輪週期波動的核心是房貸執行利率波動。

　　在當前信貸環境轉好背景下，樓市的去庫存仍較為長久。我們認為兩類開發商值得關注：1）産品適銷、快速週轉的開發商，這一類開發商將受益於房貸利率下行帶來的首次置業需求、剛性需求的釋放，包括：保利地産（600048）、萬科A（000002）、蘇寧環球（000718）、招商地産（000024）等；2）折價幅度大、拿地成本低、具備降價空間以取得快速週轉的開發商，這一類開發商將受益於房貸利率下行和降價帶來的雙重利好，但其銷售業績將決定於其推盤的意願和力度，包括：蘇寧環球、首開股份（600376）、福星股份（000926）、華夏幸福（600340）、金科股份（000656）等。

　　機構來源：申銀萬國

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