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兩類房地産公司值得關注

發佈時間:2012年02月27日 05:56 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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  信貸投放決定銷售景氣,本輪週期波動的核心是房貸執行利率波動。

  在當前信貸環境轉好背景下,樓市的去庫存仍較為長久。我們認為兩類開發商值得關注:1)産品適銷、快速週轉的開發商,這一類開發商將受益於房貸利率下行帶來的首次置業需求、剛性需求的釋放,包括:保利地産(600048)、萬科A(000002)、蘇寧環球(000718)、招商地産(000024)等;2)折價幅度大、拿地成本低、具備降價空間以取得快速週轉的開發商,這一類開發商將受益於房貸利率下行和降價帶來的雙重利好,但其銷售業績將決定於其推盤的意願和力度,包括:蘇寧環球、首開股份(600376)、福星股份(000926)、華夏幸福(600340)、金科股份(000656)等。

  機構來源:申銀萬國

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