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申銀萬國：關注兩類地産股

發佈時間:2012年02月27日 02:48 | 進入復興論壇 | 來源：四川在線-華西都市報 | 手機看視頻

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　　申銀萬國昨日發表了房地産專題研究報告，報告認為，要使未來購買力得到釋放，只有通過降低房價、降低房貸執行利率或者雙管齊下方能達成。

　　報告指出，未來需要關注的核心變量仍是銀行貸款投放的節奏。

　　在當前信貸環境轉好背景下，樓市的去庫存仍較為長久。

　　申銀萬國認為兩類開發商值得關注：1）産品適銷、快速週轉的開發商，這一類開發商將受益於房貸利率下行帶來的首次置業需求、剛性需求的釋放，包括：保利地産、萬科A、蘇寧環球、招商地産等；2）折價幅度大、拿地成本低、具備降價空間以取得快速週轉的開發商，這一類開發商將受益於房貸利率下行和降價帶來的雙重利好，但其銷售業績將決定於其推盤的意願和力度，包括：蘇寧環球、首開股份、福星股份、華夏幸福、金科股份等。

　　華西都市報記者朱雷

　　作者：朱雷

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