中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

今年房企資金盈餘或達3947億元

發佈時間:2012年02月26日 03:17 | 進入復興論壇 | 來源：東方早報 | 手機看視頻

評分

分享

貼到博客或論壇

一鍵轉帖

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多央視網評

不戴口罩的元宵節彰顯責任

更多今日話題

網言網語

病童候診痛苦躺地無人讓，悲！
民聲調查

您還看國足比賽嗎？
網言網語

交警拔槍逼停酒駕該不該？

第一視頻推薦

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

　　市場曾一度擔憂2012年房地産企業存在大量倒閉、破産的風險。我們認為，房地産企業的資金狀況雖不寬裕，但從維持基本的生存、維持最低的資本開支來講，還是問題不大。對於行業資金鏈的分析，我們認為，核心是看資金餘缺。根據我們的計算， 2012年房地産資金流入4.8萬億元，而最低剛性開支4.4萬億元，資金盈餘為3947億元，資金流入基本能夠覆蓋最低的剛性開支，但資金盈餘程度遠小于2009-2011年，處於歷史較低水平，僅比2008年略高。2009年、2010年，資金盈餘達到1.7萬億-2萬億元。

　　為了對前面計算行業的資金缺口進行印證，我們又對126家房地産上市公司數據進行了分析。根據我們的計算，2012年房地産上市公司的資金流入8614億元，而最低剛性開支8508億元，資金盈餘為106億元，資金流入基本能夠覆蓋最低的剛性開支，與2008年入不敷出的情況不同，但資金盈餘程度要遠小于2009-2011年。

　　但無論如何，即使是在較樂觀的假設下，我們認為2012年開發商的資金盈餘也並不富裕，若無其他融資方式創新，開發商將首先保證資金安全，那麼收縮土地購置和投資規模將成必然選擇。申銀萬國

　　房地産行業

　　(來源:東方早報)

熱詞：

房地産企業

房地産上市公司

房地産行業

搜索更多資金流入 資金鏈的新聞

2012-02-26 02:20 今年房企資金盈餘或達3947億元

2012-02-25 04:06 外資唱多A股已提前佈局

2012-02-25 02:09 滬深A股凈流入資金44.7億元

2012-02-25 01:40 滬深A股凈流入資金44.7億元

2012-02-11 23:24 [新聞週刊]20120211

2011-12-08 07:49 [視頻]崇泉：人民幣匯率走低是好現象

2011-12-01 23:36 [今日觀察]準備金率下調釋放哪些信號？（20111201）

2011-10-13 23:19 [今日觀察]給小微企業開“小灶”(20111013)

2011-09-01 22:55 [今日觀察]“金九銀十”房價會跌嗎？（20110901）

2011-07-28 15:01 衍生解碼：了解資金流向有助解讀市場趨勢

關於CCTV|聯絡CCTV|關於CNTV|聯絡CNTV|人才招聘|網站聲明|法律顧問|CCTV廣告中心|CCTV創意|網友智囊團|客服中心

中國中央電視臺  中國網絡電視臺  版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123  京ICP證060535號   京網文【2014】0383-083號
 網上傳播視聽節目許可證號 0102004  新出網證（京）字098號  中國互聯網視聽節目服務自律公約