陽光國際施工現場

　　近日，有不少群眾向人民網投訴，稱位於陜西省鳳翔縣國土資源局正對面的“陽光國際”樓盤，在缺少施工許可證及房屋銷售許可證的情況下，已經晝夜施工，並公開對外售房。

　　2月22日，記者來到位於陜西鳳翔縣國土資源局正對面的“陽光國際”樓盤施工現場時，發現幾臺大型挖掘機已經將地面開挖成近十米的深坑。售樓工作人員告訴記者，他們的樓盤開盤一個多月來，已經有40多人付了首付款並簽訂了購房合同，如果現在辦理張會員卡，成為他們的會員後，便可以得到優先選房及購買時優惠等多種實惠。而在記者暗訪過程中，不時有群眾前來看房選房，並有前期已經付了首付的人，前來簽訂購房合同。為了了解售樓現象背後的內幕，記者也以買房者的身份辦理了相關會員入會手續。

　　在鳳翔方元房地産公司，記者見到了陽光國際房産開發項目負責人靳格平。就群眾反映“陽光國際”樓盤，在缺少施工許可證及房屋銷售許可證的情況下，已經晝夜施工，並公開對外售房的問題，靳總接受了記者的採訪，他很坦然的告訴記者，群眾反映的情況屬實，“陽光國際”開發項目的確存在證照不全便開始施工和銷售的問題。但是，鳳翔縣在建的大大小小七、八家商品房，沒有一個是手續齊全的。“陽光國際”開發項目雖然手續不全，但還是有幾個證照。靳格平很自豪的告訴記者：“我們陽光國際雖然五證不全，但在鳳翔在建房産項目中還算是最好的”。

　　為什麼在陜西鳳翔縣會出現大量地産開發項目手續不齊全的情況下，便公開對外銷售商品房及商鋪的現象？帶著這樣的疑問，記者以一個百姓的身份，將這一情況反映給鳳翔縣城鄉規劃建設局後，相關科室工作人員表示，他們會立即派人查處。而記者在施工現場和售樓部等了一個多小時，任然沒有見到任何執法人員的到來。 “陽光國際”的開發商鳳翔方元房地産公司總經理靳格平也向記者證實，他也沒有見到執法人員前來檢查。靳總説：“鳳翔縣城也不大，這些手續不齊全便開始動工、銷售的樓盤就在相關職能部門的眼皮下面，職能部門肯定知道的，不查處的原因有多方面。在鳳翔縣，這種手續不齊全的樓盤施工、建設、銷售行為政府是默認的”。

　　為什麼手續不齊全卻可以照舊開工？就此奇怪現象，“陽光國際“開發項目的開發商鳳翔方元房地産公司總經理靳格平是這樣解釋的：“無證售樓在鳳翔縣很普遍，這些現象政府的相關職能部門對此也是默許的。記者來的很多，經過採訪我們都成為朋友了，希望我們也會成為朋友”。

　　另外，據知情人反映除“陽光國際”外，在鳳翔縣還有“鳳凰城”以及位於鳳翔縣政府對面的一個新樓盤也存在手續不全對外發售的現象。這進一步印證了靳格平“房地産違規開發在鳳翔縣被默許”的説法。為什麼房地産開發項目在陜西鳳翔縣會亂象叢生？當地政府為什麼對此違法項目視而不見？亂象背後究竟還隱藏這什麼隱情？我們將進一步調查。