新華網廣州２月２３日電（記者王浩明）２３日，經過１０輪現場競價，廣東某房地産公司以１８０００萬元拿下位於廣州南站核心區面積為４２２０平方米的商業金融用地地塊的使用權，相比該地塊的掛牌起始價１６８８０萬元溢價超過１０００萬元。

　　該地塊在網上競拍階段就已有兩家開發商競拍：其中６號競拍者給出底價１６８８０萬元，３號競拍人出價高出底價１００萬元。當日現場的競拍過程雖然僅僅持續１０分鐘，也呈現出了久違的熱烈：３號廣東發現地産有限公司和６號盛世金源投資有限公司一開始就陷入纏鬥。當拍賣師兩次喊至“第二次”，３號競拍者先後在１７４００萬元和１７８００萬元兩個價碼上只差“一錘定音”之際，６號競拍者“半路殺出”兩次加價。而當３號把價碼升至１８０００萬元時，才最終如願以償。

　　拍賣會結束後，３號競拍者一言不發，“突破”記者們的包圍離開現場。而最後沒有再加價的６號競拍者在記者的追問下也只丟下“太貴了”三個字。

　　廣州南站作為珠三角的交通樞紐之一，享有著充分的政策規劃利好，去年下半年該板塊開始推地，共推出超過２０宗地塊。然而，廣州南站板塊推地的時機卻恰逢樓市“嚴控期”，地塊定價普遍被市場認為偏高。統計顯示，本次拍賣之前，廣州南站成交的６宗地塊全部以底價成交。

　　因此，雖然此次地塊成交較底價僅僅溢價不到１０％，但已經創造了廣州南站地塊的紀錄，也打破了近期整個廣州土地市場的沉寂。而僅僅就在上周，北方城市瀋陽的土地市場也見證了近來罕見的５９次舉牌競拍一塊地的火爆景象，該地塊最終溢價超４０％成交。

　　有業內人士認為，房地産持續調控已有時日，在大部分大開發商不出手的“空當”，個別中小開發商已經率先跳出來對土地市場進行試探，而土地市場的這種“試探性反彈”未來會走向何方，則取決於調控政策的後續發展。（完）