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過半樓盤同比價還在漲

發佈時間:2012年02月26日 12:08 | 進入復興論壇 | 來源：廣州日報熱點專題 | 手機看視頻

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　　廣州“新國八條細則”正式實施一年

　　本報訊（記者賴偉行）廣州樓市新國八條細則週末就將迎來正式實施一年，有網站的調查發現，雖然有接近四成的樓盤近一月開始出現成交均價環比下降的趨勢，但同比仍然有過半的樓盤成交均價與一年前相比上升。

　　網易房産數據中心在廣州市有網簽記錄的樓盤中，抽調了100個樓盤的成交均價和上月進行對比，結果顯示，有39%的樓盤成交均價出現下滑趨勢，有25%的樓盤成交均價出現了上升，36%的樓盤成交均價基本保持不變，樓市膠著狀態仍然明顯。而選取去年同期也有網簽成交的100個樓盤數據，可以發現有52個樓盤的網簽價格還在上漲，38個樓盤網簽價格下滑，10個樓盤的網簽價格基本無變動。數據説明，雖然網簽套數和網簽面積同比大幅下降，但是一手樓盤多數仍未回到一年前的水平。

　　最近，廣州一手樓價看跌的心理預期已經形成，不僅郊區已經出現大幅降價的樓盤，而且市區也接二連三齣現降價出售的消息。不過對於未來的樓市走勢以及入市時機，各界依然莫衷一是。不過也有業內人士認為，只要調控政策不放鬆，廣州樓市將持續平穩發展，房價呈現下降趨勢，而一手房探底反彈，估計要到2013年。

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